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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋分割协议书模板(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.合同双方
2.1房屋所有权人
2.2分割协议双方
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.分割方案
4.1分割比例
4.2分割方式
4.3分割后房屋权属
5.分割费用
5.1分割费用总额
5.2费用承担
5.3付款方式
6.房屋过户手续
6.1过户所需文件
6.2过户流程
6.3过户费用
7.房屋维修与维护
7.1维修责任
7.2维修费用
7.3维护责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋分割图
11.2附件二：房屋评估报告
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
13.合同签署与见证
13.1签署
13.2见证
14.合同份数与效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“房屋所有权人”指在合同签订之日拥有房屋全部所有权的自然人、法人或其他组织。
（2）“分割协议双方”指在合同签订之日就房屋分割达成协议的双方当事人。
（3）“房屋”指合同中所涉及的房屋，包括但不限于房屋坐落、面积、结构等。
1.2定义
（1）“分割比例”指分割后房屋权属在双方当事人之间的分配比例。
（2）“分割方式”指房屋分割的具体实施方式，包括但不限于物理分割、法律分割等。
（3）“分割后房屋权属”指分割后房屋在双方当事人之间的权属关系。
2.合同双方
2.1房屋所有权人
（1）姓名或名称：
（2）身份证号或营业执照号：
（3）住所地或经营场所：
2.2分割协议双方
（1）姓名或名称：
（2）身份证号或营业执照号：
（3）住所地或经营场所：
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落：
3.2房屋面积：平方米
3.3房屋结构：独立式、联排式、多层住宅等。
4.分割方案
4.1分割比例：
（1）甲方：占比%
（2）乙方：占比%
4.2分割方式：物理分割或法律分割
4.3分割后房屋权属：
（1）甲方拥有的分割后房屋权属：
（2）乙方拥有的分割后房屋权属：
5.分割费用
5.1分割费用总额：元
5.2费用承担：
（1）甲方承担费用：元
（2）乙方承担费用：元
5.3付款方式：
（1）甲方付款方式：银行转账、现金等
（2）乙方付款方式：银行转账、现金等
6.房屋过户手续
6.1过户所需文件：
（1）房屋所有权证
（2）身份证或营业执照
（3）分割协议书
（4）其他相关文件
6.2过户流程：
（1）双方当事人持相关文件到房产交易大厅办理过户手续
（2）提交过户申请
（3）缴纳过户税费
（4）领取新的房屋所有权证
6.3过户费用：
（1）过户税费：元
（2）其他费用：元
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应通过友好协商解决争议。
（2）若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。
（2）仲裁地点为：______市仲裁委员会。
（3）仲裁规则适用：______仲裁规则。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按时履行付款义务。
（2）任何一方未按照约定完成分割工作。
（3）任何一方未按照约定履行房屋过户手续。
9.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：元。
（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。
（3）违约方还应承担因违约而产生的合理费用。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
（1）本合同经双方签字盖章后生效。
（2）合同签订后，分割工作应在______日内完成。
10.2合同终止条件
（1）合同履行完毕。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方协商一致解除合同。
11.合同附件
11.1附件一：房屋分割图
11.2附件二：房屋评估报告
12.其他约定
12.1不可抗力
（1）不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素。
（2）发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。
12.2通知与送达
（1）通知应以书面形式进行，通过挂号
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