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经营性房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

1.3房屋的基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁房屋的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

2.3房屋的维修和保养

2.4房屋的装修和使用

2.5房屋的占用和搬迁

3.租金及相关费用的约定

3.1租金金额及支付时间

3.2房屋税、物业费等费用的承担

3.3房屋租金的调整

4.违约责任及赔偿

4.1出租方违约责任

4.2承租方违约责任

4.3违约金的计算和支付

5.争议解决方式

5.1争议解决原则

5.2争议解决方式

5.3争议解决机构

6.合同解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除和终止的程序

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用的承担

8.合同附件

8.1附件一：房屋清单

8.2附件二：房屋租赁押金收据

8.3附件三：其他约定事项

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同的变更和解除

9.4合同的解除和终止

9.5合同的终止后的处理

10.通知和送达

10.1通知的形式

10.2通知的送达方式

10.3送达地址和联系方式

11.合同的签署和生效

11.1合同签署的方式

11.2合同签署的地点

11.3合同签署的时间

12.合同的保存和归档

12.1合同的保存期限

12.2合同的归档要求

13.合同的附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋清单

13.3附件三：其他约定事项

14.合同的解除和终止后的处理

14.1合同解除和终止后的处理方式

14.2合同解除和终止后的责任承担

14.3合同解除和终止后的财产处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方身份证号码：________

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方身份证号码：________

1.3房屋的基本信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋用途：________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________

1.4.2租赁终止日期：________

1.4.3租赁期限共计：________年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：________元/月

1.5.2支付方式：________

1.5.3首付款金额：________元，支付日期：________

1.5.4保证金金额：________元，支付日期：________

第二条租赁房屋的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方保证房屋产权清晰，有权出租

2.1.2出租方保证房屋符合租赁用途

2.1.3出租方负责房屋的维修和保养

2.1.4出租方保证房屋的安全设施齐全

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方按约定支付租金

2.2.2承租方爱护房屋及附属设施

2.2.3承租方遵守相关法律法规及管理规定

2.2.4承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构

第三条租金及相关费用的约定

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金金额：________元/月

3.1.2支付时间：每月________日前

3.2房屋税、物业费等费用的承担

3.2.1房屋税：由________方承担

3.2.2物业费：由________方承担

3.3房屋租金的调整

3.3.1租金调整条件：________

3.3.2调整幅度：________

第四条违约责任及赔偿

4.1出租方违约责任

4.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为________元/天

4.1.2未能保证房屋符合租赁用途，应承担相应的赔偿责任

4.2承租方违约责任

4.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为________元/天

4.2.2损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任

第五条争议解决方式

5.1争议解决原则

5.1.1优先协商解