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租饭店房子的合同模板8篇

篇1

饭店房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋包括[具体房屋内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后乙方需向甲方支付[首期租金]元。

2.乙方应以[支付方式]（如银行转账、支票等）向甲方支付租金，支付时间为[支付时间]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的管理制度，按时缴纳水、电、气等费用。如有违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

（3）乙方损坏房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体承担方式应根据违约方过错程度和损失情况来确定。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：

（1）向仲裁机构申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

饭店租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订时间：[签订时间]

签订地点：[签订地点]

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于[地址]，具体面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付周期]内向甲方支付租金。以后每[支付周期]支付一次，每次支付金额为[支付金额]元。

3.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，该保证金在租赁期满后，扣除相关费用后退回给乙方。

四、用途与经营

1.用途：乙方可将租赁物用于经营饭店，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.经营方式：乙方可自主选择经营方式，但应确保经营活动符合法律法规，并承担因违法经营而产生的全部责任。

五、维修与保养

1.维修责任：甲方负责租赁物的维修，但由乙方人为损坏的部分，维修费用由乙方承担。

2.保养义务：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其自然寿命和使用性能。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。如乙方需继续租赁，应提前[续签时间]向甲方提出续签申请。

2.续签合同：续签合同的具体条款，由双方另行协商确定。

八、其他约定事项

1.税费承担：租赁期间产生的各项税费，由乙方承担。

2.不可抗力：