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?合同编号：__________

甲方（承包方）：

乙方（流转方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的_______亩土地的承包经营权，该土地用途为_______（用途），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地承包经营权部分或全部流转给乙方一事，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体位置）

1.2土地面积：_______亩

1.3土地用途：_______（用途）

二、流转期限

2.1本合同的流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2在本合同约定的流转期限内，乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途。

三、流转金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的流转金为每亩_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付流转金。

四、权利义务

4.1甲方应保证其在承包期内对土地的合法使用权，确保乙方在流转期限内正常使用土地。

4.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得浪费、破坏土地资源。

4.3乙方在流转期限内享有土地的种植、经营权，并应承担相应的税费和其他费用。

五、合同的变更、解除和终止

5.1在本合同约定的流转期限内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。

5.2有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更或解除本合同：

（1）甲乙双方协商一致的；

（2）因国家政策调整，需要变更或解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

5.3本合同在履行期限届满后自动终止。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：甲方应确保其为土地的合法承包方，乙方应确保其具备流转土地的合法资格。如双方主体资格存在问题，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。

2.土地用途不得擅自改变：乙方在流转期限内应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方改变土地用途，可能导致合同违约。解决办法：双方应在合同中明确约定土地用途，并严格遵守。

3.流转金支付及违约金计算：乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付流转金。如乙方逾期支付或未支付，应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。解决办法：双方应在合同中明确约定流转金支付期限和方式，以及违约金计算方式。

4.合同变更、解除和终止：在合同履行期限内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件及相应程序。

5.争议解决：对于合同履行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，以便在出现争议时双方有依据可循。

法律名词及名词解释：

1.承包方：指依法取得土地承包经营权的当事人。

2.流转方：指依法取得土地承包经营权流转资格的当事人。

3.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有土地的承包经营权。

4.土地流转：指土地承包经营权人在承包期内将其土地承包经营权部分或全部流转给他人。

5.流转金：指乙方为取得土地承包经营权流转资格，向甲方支付的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.农村集体经济组织成员之间土地承包经营权的流转。

2.农村集体经济组织成员与非成员之间土地承包经营权的流转。

3.土地承包经营权人将其土地承包经营权部分或全部流转给他人。

补充条款：

1.土地流转的附加条件：如土地流转需经过集体组织同意、需要办理土地变更登记等。

2.土地用途的具体规定：如种植作物、养殖业、旅游业等。

3.流转金的支付时间及方式：如一次性支付、分期支付