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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同优秀范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.房屋转租及转借

6.1转租规定

6.2转借规定

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房屋维修责任

9.1房屋维修责任主体

9.2维修费用承担

10.房屋保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋交付验收清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系方式：[出租方联系电话]

地址：[出租方住址]

1.2承租方基本信息

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系方式：[承租方联系电话]

地址：[承租方住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积及结构：[房屋总面积及房屋结构，如：建筑面积平方米，结构为层室]

2.3房屋装修情况：[房屋装修程度及材料，如：精装修，含家具、家电等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年1月1日]

3.3租赁期限续订：[如需续订，应在租赁期限届满前一个月以书面形式提出，经双方协商一致后可续订]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如：人民币元/月]

4.2支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3付款日期：[具体日期，如：每月的日]

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：[房屋使用范围，如：仅限居住，禁止从事经营活动]

5.2房屋维护责任：[出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责室内设施的维护]

5.3房屋设施设备维护：[房屋内的设施设备由双方协商确定维护责任及费用承担]

6.房屋转租及转借

6.1转租规定：[未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借给他人使用]

6.2转借规定：[如需转借，应取得出租方书面同意，并签订书面协议]

7.房屋押金

7.1押金金额：[具体金额，如：人民币元]

7.2押金退还：[租赁期满且房屋无损坏，出租方应在收到退还押金申请后个工作日内退还押金]

7.3押金扣除：[如房屋损坏或存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用]

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按合同约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。

8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同，并要求出租方退还已收租金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

8.2.2如承租方违反房屋使用规定，损坏房屋或设施，承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

9.房屋维修责任

9.1房屋维修责任主体

9.1.1房屋主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担。

9.1.2室内设施的维修责任由承租方承担，但如因出租方提供的设施存在质量问题导致损坏，维修责任由出租方承担。

9.2维修费用承担

9.2.1维修费用按照实际发生费用由责任方承担。

9.2.2如双方对维修费用有争议，可委托第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。

10.房屋保险

10.1保险种类

10.1.1房屋及室内设施应投保火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值。

10.2保险金额

10.2.1保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。

10.3保