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工业厂房转让协议书通用版范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、有偿的原则，就甲方所有的工业厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方所有的工业厂房位于：_________，面积为：_________平方米。

2.厂房结构：_________。

3.附属设施：_________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币_________元的价格将工业厂房转让给乙方。该价格已包含厂房及其附属设施的所有权和经营权。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在收到转让价款后五个工作日内，将工业厂房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.乙方在接收厂房时，应对厂房及其附属设施进行认真检查，确保各项指标符合协议要求。如有异议，应在交接时提出。

四、权利与义务

1.甲方应保证所转让的工业厂房拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用厂房，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在受让工业厂房后，应严格遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营。同时，乙方应按时缴纳厂区的各项费用，确保厂区的正常运转。

3.甲方有义务协助乙方办理厂区相关的手续，包括但不限于产权登记、税务登记等。甲方应在合理范围内提供支持和帮助，确保乙方能够顺利接管和运营厂区。

4.乙方在运营厂区过程中，如需对厂区进行装修、改造或扩建等，应事先取得甲方的同意，并确保装修、改造或扩建等符合相关法律法规和当地政府的规定。甲方有权对乙方的装修、改造或扩建等进行监督和管理。

5.乙方在受让工业厂房后，应尊重甲方的其他股东或合作方的权益，不得擅自改变厂区的用途或损害甲方的利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未能按时交付工业厂房或未能协助乙方办理相关手续等，应承担相应的违约责任。违约金按照协议总金额的10%计算。

2.乙方如违反协议规定，未能按时支付转让价款或擅自改变厂区用途等，应承担相应的违约责任。违约金按照协议总金额的10%计算。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任和费用。对于生效判决，胜诉方有权申请强制执行。在执行过程中，双方应积极配合法院的执行工作，确保执行顺利进行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。对于涉及争议的部分，双方应采取适当措施防止损失扩大，并努力通过协商或调解等方式解决争议。若协商或调解无果，则按照上述争议解决条款进行处理。

3.在争议解决期间，如一方违反本协议规定的行为持续发生或情节严重，另一方有权采取必要的法律措施保护自己的合法权益。这些法律措施包括但不限于申请法院保全证据、财产等。但需要注意的是，在采取法律措施前应当遵循相关法律法规和当地政府的规定，并确保不影响争议解决的正常进行。

4.对于因违反本协议规定而产生的争议解决费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等），由违约方承担。若非因违约方原因导致争议产生且争议责任无法明确归属时，双方应共同分担相关费用。具体分担比例由双方协商确定。

5.在争议解决过程中，双方应积极配合相关部门的调查取证工作，并提供必要的证据材料。同时，双方也应尊重对方的合法权益和意见表达渠道，确保争议解决过程公正、透明和高效地进行。若一方拒绝配合或阻碍调查取证工作的正常进行，则应承担相应的法律责任和后果。

6.本协议中涉及的所有争议解决条款均应当符合相关法律法规和当地政府的规定以及公序良俗原则的要求。如果因违反上述要求而导致争议解决条款无效或部分无效时，双方应重新协商确定新的争议解决方式或条款内容。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼寻求救济途径。但需要注意的是，在重新协商或诉讼过程中也应当遵循相关法律法规和当地政府的规定以及公序良俗原则的要求确保争议解决过程合法、有效和公正地进行。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________