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房屋借用合同标准2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.借用房屋的基本情况

3.借用房屋的权属证明

4.借用房屋的交付与接收

5.借用房屋的使用规定

6.借用房屋的维护责任

7.借用房屋的维修与损坏处理

8.借用期间的费用结算

9.借用期间的违约责任

10.借用合同的变更与解除

11.借用合同的终止与房屋的返还

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方将其拥有的房屋借给乙方使用的情形。

2.借用房屋的基本情况

2.1借用房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.2借用房屋的用途为_________，乙方在借用期间不得改变房屋的用途。

3.借用房屋的权属证明

3.1甲方应向乙方提供借用房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.2乙方在借用期间应妥善保管上述权属证明文件。

4.借用房屋的交付与接收

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将借用房屋交付乙方。

4.2乙方应在接收房屋后_________日内向甲方出具书面接收确认书。

5.借用房屋的使用规定

5.1乙方在借用期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

5.2乙方不得在房屋内进行任何非法活动，不得损害他人利益。

6.借用房屋的维护责任

6.1乙方应负责借用房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁和使用功能。

6.2乙方应定期检查房屋设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。

7.借用房屋的维修与损坏处理

7.1在借用期间，如房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方。

7.2甲方应在接到乙方通知后_________日内对损坏的设施进行维修。

7.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

8.借用期间的费用结算

8.1借用期间的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，并按照实际使用情况支付。

8.2乙方应在每月_________日前向甲方支付当月的水、电、燃气、供暖等费用。

8.3如因房屋原因导致水、电、燃气、供暖等费用异常增加，经双方协商一致后，增加的费用由甲方承担。

9.借用期间的违约责任

9.1乙方如未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按_________%计算。

9.2乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。

9.3甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付_________%的违约金。

10.借用合同的变更与解除

10.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.3如乙方在借用期间有严重违约行为，甲方有权解除合同。

11.借用合同的终止与房屋的返还

11.1借用合同期满或提前解除后，乙方应在_________日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

11.2乙方返还房屋时，应保证房屋内部干净、整洁，设施完好。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1甲方提供的房屋权属证明文件

14.2乙方出具的接收确认书

14.3其他与本合同相关的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。

15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、买卖、评估、装修、维修、融资等环节。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入须经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议。

16.2第三方介入的程序如下：

16.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；

16.1.2甲乙双方与第三方协商确定服务内容和费用；

16.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议；

16.1.4第三方按照协议约定提供服务。

17.第三方的责任与权利

17.1第三方应根据服务协议的约定，对甲乙双方提供专业、独立、公正的服务。

17.2第三方的权利包