2024个人租房合同简单版本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在签订合进行核实。

解决办法：甲乙双方应提前准备好有效的身份证件，如身份证、户口本等，以便在签订合进行核实。

2.注意事项：确保房屋所有权或使用权归甲方所有，避免因权属纠纷导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋所有权或使用权的证明文件，如房产证、租赁合同等，以证明其对房屋的合法所有权或使用权。

3.注意事项：明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始日期和结束日期，并双方确认。

4.注意事项：租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付问题导致纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式和支付时间，并双方确认。

5.注意事项：押金支付及退还方式应明确，避免因押金问题导致纠纷。

解决办法：在合同中明确约定押金金额、支付方式和退还方式，并双方确认。

6.注意事项：房屋使用及维修责任的约定应明确，避免因使用及维修问题导致纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修责任，包括正常损耗和人为损坏的处理方式，并双方确认。

7.注意事项：合同的变更和解除应明确约定，避免因合同变更或解除导致纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，并双方确认。

8.注意事项：违约责任应明确约定，避免因违约导致纠纷。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金的支付标准，并双方确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，具有出租房屋的权利。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，具有租赁房屋的权利。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合