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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业房租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁房屋的具体地址、面积、结构等

2.2租赁房屋的附属设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的支付方式及期限

4.3违约金的计算和支付

5.使用范围及限制

5.1租赁房屋的使用范围

5.2使用限制及禁止事项

6.维修与养护

6.1租赁房屋的维修责任

6.2租赁房屋的养护责任

7.履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及程序

8.转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2转租及转借的审批程序

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力的定义及处理

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件的内容及效力

11.2合同附件的修改及补充

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2其他事项的修改及补充

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2出租方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

第二条租赁物信息

2.1租赁房屋的具体地址：___________

面积：___________平方米

结构：___________

2.2租赁房屋的附属设施和设备：___________、___________、___________

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长及终止条件：___________

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额：人民币___________元/月。

4.2租金的支付周期：每月支付一次。

4.3租金的支付方式及期限：支付日期为每月的____日，租金应于支付日期前____个工作日内支付至出租方指定的账户。

4.4违约金的计算和支付：若租户未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

第五条使用范围及限制

5.1租赁房屋的使用范围：仅限于居住、办公等合法用途。

5.2使用限制及禁止事项：

（1）禁止在租赁房屋内进行任何非法活动；

（2）禁止在租赁房屋内饲养宠物；

（3）禁止在租赁房屋内进行影响他人正常生活的活动。

第六条维修与养护

6.1租赁房屋的维修责任：

（1）租赁期间，租赁房屋的自然损耗由出租方负责；

（2）租赁期间，因租户使用不当造成的损坏，由租户负责修复或赔偿。

6.2租赁房屋的养护责任：

（1）租户应保持租赁房屋的整洁、干净，定期进行清洁；

（2）租户应爱护租赁房屋内的附属设施和设备，不得随意拆卸或改动。

第七条履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式：保证金为人民币___________元，于签订合同当日一次性支付。

7.2保证金退还条件及程序：

（1）租赁期满，租户按合同约定正常搬离并经出租方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还保证金；

（2）若租户违反合同约定，出租方有权扣除相应违约金后退还保证金。

第八条转租及转借

8.1转租及转借的禁止：租赁期间，未经出租方书面同意，租户不得将租赁房屋转租、转借给他人。

8.2转租及转借的审批程序：如租户有意转租或转借，须提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行。

第九条不可抗力及争议解决

9.1不可抗力的定义及处理：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除及终止

（1）出租方或租户违约，经对方催告后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法