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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易中介买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋产权转移

5.1房屋产权证明文件

5.2产权转移手续办理

5.3房屋产权证过户

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法

6.2税费缴纳责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交易税费计算表

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同解除后的处理

14.1房屋产权返还

14.2交易款项退还

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2024年3月15日，在甲乙双方约定的地点签订。

1.2合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同签订之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止具有法律效力。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

本房屋位于市区街道号，具体位置以房产证记载为准。

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为120平方米，其中住宅面积为100平方米，其他用途面积为20平方米。

2.3房屋结构

本房屋为框架结构，层数为六层，所在楼层为第三层。

2.4房屋用途

本房屋用途为住宅，现用于居住。

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）。

4.2支付方式及时间

甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付乙方人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）作为定金，余款在房屋产权转移手续办理完毕后十个工作日内一次性支付给乙方。

4.3付款凭证

甲方支付定金及余款时，乙方应出具收据，作为甲方已支付款项的凭证。

5.房屋产权转移

5.1房屋产权证明文件

乙方应向甲方提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2产权转移手续办理

乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.3房屋产权证过户

房屋产权证过户手续办理完毕后，甲方应取得房屋产权证。

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体计算方法按国家相关规定执行。

6.2税费缴纳责任

甲方应自行承担本交易产生的所有税费，乙方不得以任何理由要求甲方承担税费。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

本房屋交付时间为2024年6月30日，乙方应在该日期前将房屋及附属设施交付给甲方。

7.2房屋验收标准

甲方在收到房屋后，应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。

7.3验收程序

甲方在收到房屋后五个工作日内，应向乙方提出书面验收报告，如无异议，视为验收合格。如有异议，应在验收报告书中详细列明，并由双方协商解决。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

（1）一方未按合同约定支付房款；

（2）房屋产权证明文件存在虚假信息或权利瑕疵；

（3）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住条件；

（4）一方故意隐瞒房屋重大瑕疵，导致合同目的无法实现；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

8.3违约金

违约金的计算公式为：交易价格×5%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议