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房屋买卖经纪合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3经纪人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

4.3经纪人权利与义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及过户手续

6.1房屋交付

6.2过户手续

6.3验房及交接

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1房屋质量保证

9.2附加条款

9.3不可抗力

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证书复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同保管

14.1合同保管方

14.2合同保管期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中，“房屋”指买卖双方约定的位于______市______区______路的______号______室房产。

（2）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

（3）“经纪人”指提供房屋买卖中介服务的机构或个人。

1.2术语解释

（1）“房屋成交价格”指买卖双方经协商一致确定的房屋交易价格。

（2）“过户手续”指买方在取得房屋所有权后，按照法律规定办理的房屋产权转移登记手续。

2.合同双方信息

2.1买方信息

（1）姓名：__________________

（2）身份证号：__________________

（3）联系方式：__________________

2.2卖方信息

（1）姓名：__________________

（2）身份证号：__________________

（3）联系方式：__________________

2.3经纪人信息

（1）名称：__________________

（2）联系方式：__________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

______市______区______路______号______室

3.2房屋面积

______平方米

3.3房屋结构

______层楼______室______厅______卫

3.4房屋用途

______用途

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

（1）买方有权了解房屋的真实情况，包括房屋结构、权属、用途等。

（2）买方有权在合同签订前要求查看房屋并要求卖方提供相关证明材料。

（3）买方在合同签订后，按照约定的付款方式支付房屋成交价格。

（4）买方在取得房屋所有权后，有权依法行使房屋占有、使用、收益和处分的权利。

4.2卖方权利与义务

（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋成交价格。

（2）卖方有权提供房屋的真实情况，包括房屋结构、权属、用途等。

（3）卖方在合同签订后，配合买方办理房屋过户手续。

（4）卖方在合同约定的期限内，不得单方面解除合同。

4.3经纪人权利与义务

（1）经纪人有权按照合同约定收取中介服务费。

（2）经纪人有权监督买卖双方履行合同义务。

（3）经纪人有权在合同履行过程中提供必要的协助。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

______元整。

5.2付款方式

（1）买方应在合同签订后______日内支付房屋成交价格的______%，即______元。

（2）剩余房屋成交价格的______%，即______元，买方应在房屋交付后______日内支付。

5.3付款时间

（1）首付款支付时间：______年______月______日。

（2）尾款支付时间：______年______月______日。

6.房屋交付及过户手续

6.1房屋交付

（1）卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

（2）房屋交付时，买方有权对房屋进行查验。

6.2过户手续

（1）买卖双方应于______年______月______日前办理房屋过户手续。

（2）过户手续所需费用由双方各自承担。

6.3验房及交接

（1）买方应在房屋交付时对房屋进行查验，并签署房屋交接确认书。

（2）如有房屋质量问题，买方应在______日内书面通知卖方，卖方应在______日内予以修复。