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租赁合同转租条款2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.转租的同意

2.1转租请求

2.2转租同意的条件

2.3转租同意的期限

3.转租条件

3.1转租租金

3.2转租期限

3.3转租租金支付方式

3.4转租租金调整

4.转租权利和义务

4.1转租权

4.2转租义务

4.3转租限制

5.房屋状况与维护

5.1房屋现状描述

5.2维护责任

5.3装修与改造

6.装修与改动

6.1装修限制

6.2改动要求

6.3装修验收

7.损坏与修复

7.1损坏定义

7.2修复责任

7.3损坏赔偿

8.保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险证明

9.水电煤气费

9.1费用承担

9.2费用结算

9.3费用争议

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3仲裁或诉讼

13.通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知保留

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《租赁合同转租条款》。

1.1.2“出租人”指原租赁合同的甲方。

1.1.3“承租人”指原租赁合同的乙方。

1.1.4“转租人”指经出租人同意，受本合同约束的第三方。

1.1.5“租赁物”指出租人将房屋等租赁物出租给承租人使用。

1.2术语解释

1.2.1“转租”指承租人将租赁物的全部或部分使用权转让给转租人的行为。

1.2.2“转租期限”指转租人使用租赁物的期限。

1.2.3“转租租金”指转租人向承租人支付的租金。

2.转租的同意

2.1转租请求

2.1.1承租人需提前30天向出租人提出书面转租请求。

2.1.2转租请求应包括转租人的基本信息、租赁物信息、转租期限等。

2.2转租同意的条件

2.2.1出租人同意转租的前提是转租人不违反租赁合同约定。

2.2.2转租人须满足出租人设定的资格条件。

2.3转租同意的期限

2.3.1出租人收到转租请求后，应在10个工作日内给予答复。

3.转租条件

3.1转租租金

3.1.1转租租金不得高于原租赁合同约定的租金。

3.1.2转租租金支付方式与原租赁合同保持一致。

3.2转租期限

3.2.1转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

3.3转租租金支付方式

3.3.1转租租金按月支付，每月前5个工作日内支付。

3.4转租租金调整

3.4.1转租期间，如遇租金调整，转租租金按调整后的租金标准执行。

4.转租权利和义务

4.1转租权

4.1.1承租人享有在出租人同意的情况下将租赁物部分或全部转租的权利。

4.2转租义务

4.2.1转租人应遵守原租赁合同约定的各项条款。

4.2.2转租人应对转租期间的租赁物负责，确保租赁物的安全与完整。

4.3转租限制

4.3.1转租人不得将租赁物用于非法目的。

4.3.2转租人不得将租赁物转租给未经出租人同意的第三方。

5.房屋状况与维护

5.1房屋现状描述

5.1.1房屋现状以租赁合同签订时为准。

5.1.2出租人应在转租人入住前提供房屋现状说明。

5.2维护责任

5.2.1转租人负责租赁物在转租期间的日常维护。

5.2.2转租人不得擅自改变房屋结构。

5.3装修与改造

5.3.1转租人如需装修或改造，应事先取得出租人书面同意。

6.装修与改动

6.1装修限制

6.1.1转租人不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

6.2改动要求