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租赁协议补充协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修与保养费用

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3使用限制

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.协议变更与解除

12.1协议变更条件

12.2协议解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所地：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所地：

承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区县：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋总面积：

使用面积：

2.3房屋结构

建筑类型：

结构类型：

2.4房屋用途

房屋用途类别：

允许使用功能：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：年月日

3.2租赁终止日期

终止日期：年月日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：元

年租金：元

4.2租金支付时间

每月__日支付租金

4.3支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：元

5.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。

5.3押金退还时间

租赁期满后__个工作日内退还押金。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

房屋内部设施的维修责任由出租方承担。

6.2房屋保养责任

房屋外观、公共区域及配套设施的保养责任由出租方承担。

6.3维修与保养费用

维修与保养费用由责任方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。

7.房屋使用规范

7.1使用范围

房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

7.2禁止行为

不得在房屋内进行非法活动，如赌博、吸毒等。

不得在房屋内饲养宠物，除非出租方同意。

不得损坏房屋结构及设施。

7.3使用限制

房屋内不得擅自改变结构，如拆除隔断、增加或减少门窗等。

房屋内不得擅自改变用途，如将居住用途改为商业用途等。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

出租方同意转让房屋，承租方需提前__个月书面通知出租方。

转让房屋时，新承租方应具备合法身份证明，并接受出租方对房屋的检查。

8.2房屋转租条件

承租方需获得出租方书面同意方可转租。

转租协议应包含原租赁协议的主要内容，并经出租方签字确认。

9.违约责任

9.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方损坏房屋或设施；

承租方违反使用规范；

出租方未按时提供房屋或配套设施。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失。

不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。

12.协议变更与解除

12.1协议变更条件

双方协商一致，可对协议内容进行变更。

12.2协议解除条件

因不可抗力导致合同无法履行；

出租方或承租方违约，经对方书面催告后仍不履行；

双方协商一致解除合同。

13.通知与送达

13.1通知方式

通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。

13.2送达地址

出租方送达地址：_______