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房屋买卖意向协议书2024年通用
本合同目录一览
1.1协议书订立背景及依据
1.2协议双方基本信息
1.3房屋基本情况
1.4交易价格及支付方式
1.5交付条件及时间
1.6房屋产权转移手续
1.7前期费用及支付责任
1.8质量保证及售后服务
1.9违约责任及处理方式
1.10争议解决方式
1.11协议解除条件
1.12其他约定事项
1.13协议生效条件
1.14协议附件及补充协议
第一部分:合同如下:
第一条协议书订立背景及依据
1.1.1本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.1.2协议双方因房屋买卖事宜,经友好协商,达成一致意见,特订立本意向协议书。
第二条协议双方基本信息
2.1.1全称:_______
2.1.2法定代表人:_______
2.1.3联系方式:_______
2.2.1全称:_______
2.2.2法定代表人:_______
2.2.3联系方式:_______
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落地址:_______
3.2房屋所有权证号:_______
3.3房屋结构类型:_______
3.4房屋建筑面积:_______平方米
3.5房屋用途:_______
3.6房屋权利限制情况:_______
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格:人民币_______元整。
4.2支付方式:
4.2.1首付款:成交价格_______%的款项,于本协议签订后_______个工作日内支付。
4.2.2尾款:成交价格_______%的款项,于房屋交付后_______个工作日内支付。
第五条交付条件及时间
5.1交付条件:
5.1.1甲方应保证房屋权属清晰,无任何权利瑕疵。
5.1.2交付的房屋应符合合同约定的质量标准。
5.2交付时间:_______年_______月_______日。
第六条房屋产权转移手续
6.1甲方应在_______个工作日内配合乙方办理房屋产权转移手续。
6.2乙方应承担办理产权转移手续所需的全部费用。
第七条前期费用及支付责任
7.1甲方应承担办理房屋过户手续所需的前期费用,包括但不限于:_______。
7.2乙方应承担办理贷款手续所需的前期费用,包括但不限于:_______。
7.3甲方应在_______个工作日内向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。
第八条质量保证及售后服务
8.1甲方保证所出售房屋符合国家规定的建筑质量标准,并承诺在房屋交付后_______年内,对房屋主体结构、承重结构、屋面防水等质量问题承担保修责任。
8.2保修期内,如房屋出现质量问题,甲方应在_______个工作日内进行维修。维修费用由责任方承担。
8.3保修期满后,房屋的日常维修和保养责任由乙方自行承担。
第九条违约责任及处理方式
9.1任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
9.2甲方未能按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付_______元的违约金。
9.3乙方未能按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付_______元的违约金。
9.4如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条争议解决方式
10.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条协议解除条件
11.1任何一方在履行本协议过程中,有下列情况之一的,另一方有权解除本协议:
11.1.1甲方未能按约定时间交付房屋;
11.1.2乙方未能按约定支付房款;
11.1.3双方协商一致,决定解除本协议。
第十二条其他约定事项
12.1本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
12.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
第十三条协议生效条件
13.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
第十四条协议附件及补充协议
14.1本协议附件包括但不限于:
14.1.1房屋买卖合同;
14.1.2房屋产权证明;
14.1.3其他相关文件。
14.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1在本协议中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,参与本协议履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。
第二条第三方介入的范围
2.1第三方介入的范围包括但不限于:
2.1.1房屋买卖过程中的
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