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济南房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约金条款

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.附属设施使用及费用

7.1.附属设施清单

7.2.附属设施使用规则

7.3.附属设施费用

8.物业管理

8.1.物业服务内容

8.2.物业服务费用

8.3.物业纠纷处理

9.租赁合同的变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除流程

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止流程

13.其他约定

13.1.不可抗力条款

13.2.通知送达方式

13.3.合同附件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系方式1.2承租方基本信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系方式第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：济南市历下区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、家电、厨房用具等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金条款：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金在扣除相应费用后无息退还。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后10日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及附属设施的维修保养；承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条附属设施使用及费用

7.1附属设施清单：热水器、空调、洗衣机、冰箱等。

7.2附属设施使用规则：附属设施按正常使用年限和频率使用，不得擅自拆装、改装或转让。

7.3附属设施费用：附属设施维修、更换费用由承租方承担。

第八条物业管理

8.1物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设施设备的日常维护等。

8.2物业服务费用：物业服务费用为每月人民币100元整，由承租方按期支付。

8.3物业纠纷处理：若发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处或相关部门投诉。

第九条租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（3）承租方违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏；

（4）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除流程：提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反合同约定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿方式：赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时