常用二手房买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常用二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2房地产市场规则

1.3相关政策文件

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3合同登记信息

3.房地产基本情况

3.1房地产名称

3.2房地产位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

3.5房地产权属证书

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收期限

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户地点

7.3过户手续

7.4过户费用

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

8.2权利义务划分

8.3附属设施交付

9.履约保证金

9.1保证金数额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止条件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同订立依据中华人民共和国有关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.2本合同订立还遵循房地产市场规则和有关政策文件，包括但不限于《关于进一步加强房地产市场调控的通知》等。

2.合同主体

2.1出卖人信息：姓名/名称：______；身份证号码/统一社会信用代码：______；联系电话：______。

2.2买受人信息：姓名/名称：______；身份证号码/统一社会信用代码：______；联系电话：______。

2.3合同登记信息：合同编号：______；签订日期：______；签订地点：______。

3.房地产基本情况

3.1房地产名称：______。

3.2房地产位置：______。

3.3房地产面积：______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.4房地产用途：______。

3.5房地产权属证书：权属证书编号：______。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币______元整。

4.2付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。

4.3付款时间：______（如合同签订后____个工作日内、交付前____个工作日内等）。

4.4付款地点：______。

5.交易税费承担

5.1税费种类：______（如契税、印花税、个人所得税等）。

5.2税费承担方式：______（如买受人承担、出卖人承担等）。

5.3税费支付时间：______（如合同签订后____个工作日内、交付前____个工作日内等）。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：______（如合同签订后____个工作日内、买受人付款后____个工作日内等）。

6.2交付地点：______。

6.3验收标准：______（如按照国家相关标准、双方约定标准等）。

6.4验收程序：______（如买受人自行验收、委托第三方验收等）。

6.5验收期限：______（如自交付之日起____个工作日内）。

7.房屋产权过户

7.1过户时间：______（如合同签订后____个工作日内、交付后____个工作日内等）。

7.2过户地点：______。

7.3过户手续：______（如办理产权转移登记、缴纳税费等）。

7.4过户费用：______。

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单：

家具：______；

热水器：______；

空调：______；

洗衣机：______；

燃气灶：______；

其他：______。

8.2权利义务划分：

出卖人保证附属设施在交付时功能正常，无损坏。

买受人接收附属设施