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常用个人房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积与结构

2.3房屋配套设施与用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金数额与支付方式

3.3租金调整

4.押金与费用

4.1押金数额与退还条件

4.2房屋维修费用

4.3水电费与物业管理费

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间与条件

6.2房屋接收与验收

6.3验收标准与争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算与支付

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的证明

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1租金退还

13.2房屋返还

13.3争议解决

14.其他约定

14.1合同双方约定的其他事项

14.2合同解释与适用法律

14.3合同生效与通知

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地。

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间为：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点为：____市____区____路____号。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字或盖章后，本合同自____年____月____日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应向对方提供真实有效的身份证明和联系方式。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋位于：____市____区____路____号____室。

2.1.2房屋规划用途为：____。

2.2房屋面积与结构

2.2.1房屋建筑面积为：____平方米。

2.2.2房屋结构为：____。

2.3房屋配套设施与用途

2.3.1房屋内配备：____。

2.3.2房屋用途仅限于：____。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金数额与支付方式

3.2.1本合同租金为：____元/月。

3.2.2租金支付方式为：____（如：每月____日支付，或按季度/年度支付）。

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：____。

3.3.2租金调整方式：____。

第四条押金与费用

4.1押金数额与退还条件

4.1.1本合同押金为：____元。

4.1.2押金退还条件：____。

4.2房屋维修费用

4.2.1房屋正常使用产生的维修费用由承租方承担。

4.2.2房屋非正常损坏的维修费用由损坏方承担。

4.3水电费与物业管理费

4.3.1水电费由承租方按实际使用情况支付。

4.3.2物业管理费由出租方承担。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2承租方不得利用房屋从事违法活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋的日常维护由承租方负责。

5.2.2房屋的维修责任按第四条约定执行。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间与条件

6.1.1出租方应在____年____月____日前将房屋交付给承租方。

6.2房屋接收与验收

6.2.1承租方应在房屋交付后____日内完成房屋接收。

6.2.2房屋验收标准：____。

6.3验收标准与争议解决

6.3.1房屋验收不合格的，出租方应负责修复或更换。

6.3.2验收争议解决：____。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满。

7.2.2合同