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房屋买卖合同范本房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3使用条件

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同附件一：房屋所有权证复印件

12.合同附件二：房屋测绘报告

13.合同附件三：付款凭证

14.合同附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：______

甲方法定代表人：______

甲方住所地：______

联系方式：______

1.2乙方信息

乙方名称：______

乙方法定代表人：______

乙方住所地：______

联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：______

房屋所在区域：______

房屋具体地址：______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

房屋使用面积：______平方米

2.3房屋用途

房屋用途：______

2.4房屋权属

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：______元

3.2付款方式

付款方式：______

3.3付款时间

首付款支付时间：______

尾款支付时间：______

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

房屋交付时间：______

4.2交付方式

交付方式：______

4.3使用条件

使用条件：______

5.过户手续及税费

5.1过户手续

过户手续办理时间：______

过户手续办理地点：______

5.2税费承担

税费承担：______

5.3税费缴纳

税费缴纳时间：______

6.合同变更及解除

6.1合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2合同解除

1）甲方或乙方违约，另一方提出解除；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）经双方协商一致，决定解除。

7.违约责任

7.1违约情形

1）甲方未按约定时间支付房款；

2）乙方未按约定时间交付房屋；

3）双方任何一方违反合同约定的其他条款。

7.2违约责任

1）支付违约金；

2）赔偿守约方因违约造成的损失；

3）承担法律规定的其他责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

合同终止的情形包括：

1）合同约定的义务履行完毕；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）合同约定的其他终止情形。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.2合同附件

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋测绘报告；

3）付款凭证；

4）其他双方约定的文件。

11.合同附件一：房屋所有权证复印件

房屋所有权证复印件应清晰、完整，并由甲方签字（或盖章）确认。

12.合同附件二：房屋测绘报告

房屋测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告内容应真实、准确。

13.合同附件三：付款凭证

付款凭证应包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明付款事实。

14.合同附件四：其他相关文件

其他相关文件包括但不限于：

1）房屋租赁合同（如有）；

2）房屋装修合同（如有）；

3）其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念

本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。

15.2第三方责权利

15.2.1责任

第三方在本合同项下的责任限于其接受甲方或乙方委托的事项范围内，对因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担相应的违约责任。

15.2.2权利

第三方有权根据甲