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租房合同定金协议范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约条款
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4逾期付款处理
6.定金条款
6.1定金金额
6.2定金支付方式
6.3定金退还条件
6.4定金违约责任
7.房屋维护与维修
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3维修费用承担
8.装修与设施
8.1装修规定
8.2设施清单
8.3设施损坏责任
9.附属设施与公共区域
9.1附属设施使用
9.2公共区域使用
9.3维护与清洁责任
10.禁止行为
10.1禁止事项
10.2违规处理
11.保险
11.1保险责任
11.2保险金额
11.3保险费用
12.违约责任
12.1违约定义
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除后的处理
14.其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
“租赁方”指签订本合同并支付租金以使用租赁房屋的个人或单位。
“出租方”指拥有租赁房屋并收取租金的个人或单位。
“租赁房屋”指出租方根据本合同同意租赁给租赁方的房屋。
“定金”指租赁方在本合同签订时支付给出租方的一笔款项，作为租赁意向的表示。
“租金”指租赁方根据本合同约定，定期向出租方支付的金钱。
1.2解释
本合同中的解释权归出租方所有。对于合同中任何词语的含义如有争议，应以出租方的解释为准。
2.双方信息
2.1租赁方信息
租赁方全称：（租赁方全称）
租赁方地址：（租赁方地址）
租赁方联系人：（租赁方联系人）
租赁方联系电话：（租赁方联系电话）
2.2出租方信息
出租方全称：（出租方全称）
出租方地址：（出租方地址）
出租方联系人：（出租方联系人）
出租方联系电话：（出租方联系电话）
3.房屋信息
3.1房屋地址
租赁房屋位于：（房屋地址）
3.2房屋面积
租赁房屋面积为：（房屋面积）
3.3房屋用途
租赁房屋仅用于：（房屋用途）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自：（租赁起始日期）开始计算。
4.2租赁结束日期
租赁期限至：（租赁结束日期）结束。
4.3租赁续约条款
租赁期满前，（租赁方/出租方）可提出续约意向，双方协商一致后可续签本合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月：（租金金额）元。
5.2支付方式
租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.3付款时间
租金应于每月：（付款时间）前支付。
5.4逾期付款处理
如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的：（滞纳金比例）。
6.定金条款
6.1定金金额
租赁方应在本合同签订时支付定金：（定金金额）元。
6.2定金支付方式
定金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
6.3定金退还条件
1.租赁方按本合同约定支付全部租金；
2.租赁方在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及附属设施完好无损地交还出租方；
3.租赁方无违约行为。
6.4定金违约责任
如租赁方违反本合同约定，导致合同解除，出租方有权扣除定金作为违约赔偿。
7.房屋维护与维修
7.1租赁方责任
租赁方应合理使用租赁房屋，并承担日常维护和清洁责任。
7.2出租方责任
出租方负责租赁房屋的定期检查和维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。
7.3维修费用承担
1.因租赁方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由租赁方承担；
2.因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租方承担。
8.装修与设施
8.1装修规定
租赁房屋的内部装修和设施不得擅自改动。如需进行任何改动，租赁方应事先获得出租方的书面同意，并承担所有相关费用。
8.2设施清单
租赁房屋及附属设施清单如下：
家具：床、桌、椅等
厨房设施：炉灶、冰箱、洗碗池等
卫浴设施：淋浴间、马桶、洗手池等
电器设备：空调、电视、洗衣机等
其他设施：窗帘、灯具等
8.3设施损坏责任
租赁期间，如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应的损失。
9.附属设施与公共区域
9.1附属设施使用
租赁方有权使用租赁房屋内的附属设施，但应遵守相关规定，不得损坏或滥用。
9.2公共区域使用
租赁方应遵守物业管理规定，
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