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租房合同书格式2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

1.5租赁用途

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收后的责任划分

3.房屋维护与维修

3.1房屋维护责任

3.2维修责任及费用承担

3.3故障报告及处理流程

4.房屋使用限制

4.1使用范围

4.2禁止行为

4.3违规使用后果

5.装修与改动

5.1装修申请

5.2改动审批

5.3装修费用及责任

6.水电费用

6.1费用结算方式

6.2费用承担

6.3费用争议解决

7.房屋保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用及承担

7.3保险理赔流程

8.物业管理费

8.1费用包含内容

8.2费用结算方式

8.3费用争议解决

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3逾期退还责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：________________

1.1.2出租方住所：________________

1.1.3出租方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：________________

1.2.2承租方住所：________________

1.2.3承租方联系方式：电话________________，邮箱________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋配套设施：________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁期限共计：________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2支付方式：每月________________日前支付

4.3支付账户：________________（注明银行名称、账号）

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________________元

5.2退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，双方确认无其他争议；

5.2.2承租方提前解除合同，按合同约定退还；

5.2.3其他约定退还条件。

第六条租赁用途

6.1房屋仅用于________________用途；

6.2禁止在房屋内从事违法活动或经营与租赁用途不符的业务。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：________________

7.2房屋交付标准：

7.2.1房屋及附属设施完好，无损坏；

7.2.2水电设施齐全，可用；

7.2.3房屋内清洁，无异味；

7.3验收流程：

7.3.1出租方提供房屋交付清单；

7.3.2承租方对房屋进行检查，如有问题，应及时提出；

7.3.3双方确认无误后签字确认。

第八条房屋维护与维修

8.1出租方责任：

8.1.2负责房屋主体结构、基础、梁柱、承重墙等的安全；

8.1.3对房屋进行必要的日常维护保养。

8.2承租方责任：

8.2.1保持房屋及附属设施的整洁；

8.2.2使用房屋时应注意保护房屋结构，不得擅自改动房屋结构；

8.2.3发生损坏或故障时，应及时通知出租方。

8.3维修责任及费用承担：

8.3.1房屋正常损耗由出租方负责维修；

8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用；

8.3.3维修期间，如因维修影响承租方正常使用，出租方应提供适当补偿。

第九条房屋使用限制

9.1使用范围：

9.1.1房屋仅限于居住用途；

9.1.2不得擅自改变房屋用途；

9.1.3不得在房屋内进行生产、经营等活动。

9.2禁止行为：

9.2.1