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浅谈二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4验收时间

4.房屋产权转移

4.1房屋产权证

4.2房屋产权过户手续

4.3房屋产权过户费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备产权

6.3附属设施及设备交付

7.水电燃气等相关费用

7.1水电燃气费用承担

7.2费用结算方式

7.3费用结算时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同补充协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方地址：____________________

1.1.3卖方联系人：___________________

1.1.4卖方联系电话：__________________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方地址：____________________

1.2.3买方联系人：___________________

1.2.4买方联系电话：__________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____日内支付；

3.3付款时间：____________________

3.4验收时间：____________________

第四条房屋产权转移

4.1房屋产权证：____________________

4.2房屋产权过户手续：卖方应负责办理房屋产权过户手续，买方应配合并提供必要的资料；

4.3房屋产权过户费用：房屋产权过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、完整；

5.2.2房屋内部设施齐全、完好；

5.2.3房屋附属设施、设备运行正常；

5.3验收不合格的处理：买方应在验收不合格之日起____日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在接到整改要求之日起____日内完成整改。

第六条房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：____________________

6.2附属设施及设备产权：附属设施及设备归买方所有；

6.3附属设施及设备交付：卖方应确保房屋附属设施及设备在交付时正常运行，并随房屋一并交付给买方。

第七条水电燃气等相关费用

7.1水电燃气费用承担：

7.1.1房屋交付前的水电燃气费用由卖方承担；

7.1.2房屋交付后的水电燃气费用由买方承担；

7.2费用结算方式：双方应在房屋交付后____日内办理水电燃气过户手续，并按实际发生费用结算；

7.3费用结算时间：____________________

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付款项；

8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任：

8.2.1违约方应向守约方支付违