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铺面出租合同书与铺面出租合同样本8篇

篇1

铺面出租合同书

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方铺面事宜，订立本合同。

一、铺面情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的铺面出租给乙方使用。铺面建筑面积XX平方米。

二、租赁期限

铺面租赁期为X年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金每半年支付一次，乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、铺面维修及装修

1.在租赁期内，铺面的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方需要对铺面进行装修的，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修，装修费用由乙方承担。

五、铺面续租及合同终止

1.乙方在租赁期满后，如需继续承租铺面的，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致铺面无法继续出租的，本合同终止，乙方应立即腾空铺面，并交还给甲方。

3.租赁期内，如乙方因自身原因需要提前终止合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方办理合同终止手续。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付铺面，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.租赁期内，如乙方擅自转租铺面或改变铺面用途的，甲方有权单方解除合同，并收回铺面。

4.租赁期内，如乙方存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXX

联系电话：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

乙方（签字盖章）：XXX

联系电话：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：[铺面地址]

2.铺面面积：[铺面面积]

3.铺面类型：[铺面类型]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：[支付方式]

3.乙方需在租赁期满前[提前支付租金的时间]向甲方支付下一期的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、铺面的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。

2.乙方需对铺面进行日常维护，保持铺面的整洁、干净、安全。

3.乙方在租赁期满时，需将铺面恢复原状，并清理掉在租赁期间内产生的垃圾。

六、违约责任

1.甲方和乙方需共同遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，需向乙方退还已支付的租金和保证金，并赔偿因违约给乙方造成的损失。

3.乙方违约时，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿因违约给甲方造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。