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范文大全标准二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房产信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房产过户及登记

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3产权变更登记

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费支付

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件变更

13.合同附件

13.1房产产权证明

13.2房产评估报告

13.3付款凭证

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：范文大全标准二手房买卖合同

1.2合同编号：2024GS005

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同双方基本信息

全称：_______

法定代表人（或授权代理人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

全称：_______

法定代表人（或授权代理人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.房产信息

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权信息：

产权证号：_______

产权性质：_______

产权人：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权要求卖方出示房产产权证明等相关文件，并有权要求卖方提供房产的准确信息。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款。

3.1.3买方有权在合同约定的房产交付日期前取得房产的占有和使用权。

3.1.4买方应遵守国家有关房产交易的规定，办理房产过户手续。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应保证房产产权清晰，无权属纠纷。

3.2.2卖方应如实向买方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.2.3卖方应按照合同约定的房产交付日期，将房产交付给买方。

3.2.4卖方应协助买方办理房产过户手续。

4.房产过户及登记

4.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理税费缴纳等。

4.2登记手续

买方应在房产过户后X日内办理房产登记手续，卖方应予以配合。

4.3产权变更登记

房产过户后，卖方应在X日内办理产权变更登记手续。

5.房产交付

5.1交付时间：_______

5.2交付方式：_______

5.3交付条件

1.房产产权已过户至买方名下；

2.房产内无任何遗留物品；

3.房产无任何法律纠纷。

6.付款方式及期限

6.1付款方式：_______

6.2付款期限：_______

6.3付款方式变更

如买方因特殊原因需要变更付款方式，应在合同签订前与卖方协商一致，并签订书面变更协议。

7.房产税费

7.1税费承担

房产交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定及合同约定承担。

7.2税费计算

房产税费的计算方法及具体数额，按照国家相关规定执行。

7.3税费支付

买方应在合同约定的期限内支付房产税费，卖方应提供相关税费缴纳凭证。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买方支付房产总价款的千分之五作为违约金。

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的千分之五作为违约金。

8.1.3卖方未如实提供房产信息，导致买方权益受损的，卖方应承担相应的法律责任。

8.1.4任何一方未按合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

8.2违