厂房租赁合同样书一5篇.docx

厂房租赁合同样书一5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（地址），具体面积为____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________（用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________（租金支付方式）。

3.2租金总额为____元人民币，其中押金为____元人民币。租赁期满或合同解除后，在乙方无违约且交清所有费用的情况下，甲方将押金全额退还给乙方。

四、保证金及其他费用

4.1除租金外，乙方还应支付____元人民币作为保证金。保证金在合同终止或解除时，在乙方无违约且交清所有费用的情况下予以退还。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按期支付。

五、厂房使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。

5.2乙方应妥善使用和维护厂房及其内部设施，因管理不当造成的损失由乙方承担。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自改变用途或损坏厂房及其设施的；

（3）欠缴租金或其他费用的；

（4）其他违反合同约定的情形。

七、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于___________（详细地址），建筑面积为___________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于___________（具体行业）的生产经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月租金人民币_____元（大写：_____元整）的标准支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应于每月的第一个工作日前支付本月租金给甲方，不得拖欠。若逾期支付租金，甲方有权按照每日租金总额的一定比例收取滞纳金。具体比例和支付方式详见合同附件。

四、保证金及其他费用

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满后，甲方在确认乙方无违约行为并结清所有费用后，将保证金无息退还给乙方。

4.2乙方应承担租赁期间因使用厂房而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。具体金额和支付方式详见合同附件。

五、厂房的交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起___日内将厂房交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还厂房，甲方有权要求乙方按照租金标准的两倍支付违约金。

六、维修责任及装修约定

6.1乙方在租赁期内应保持厂房的整洁、完好。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复责任。因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

6.2乙方在租赁期内如需对厂房进行装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满后，对于可拆卸的装修或增设物，乙方可以带走；对于固定于厂房的装修或增设物，双方协商处理。

七、违约责任

7.1若甲乙双方中的任何一方未能履行其在本合同项下的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金并承担由此造成的所有损失。具体违约责任详见合同附件。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、争议解决方式

篇3

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以