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私有房屋买卖合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
2.房屋买卖双方的权利和义务
2.1买卖双方的权利
2.2买卖双方的义务
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式及期限
3.3逾期付款责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付条件
4.2房屋验收标准及程序
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用及承担
5.3房屋产权过户时间
6.房屋瑕疵及违约责任
6.1房屋瑕疵认定
6.2违约责任及处理方式
7.房屋买卖合同解除条件
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋买卖合同附件
10.2其他相关附件
11.合同签订日期及地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
14.合同签署及生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：___________
1.1.2房屋所有权证号：___________
1.1.3房屋建筑面积：___________平方米
1.1.4房屋用途：___________
1.1.5房屋建筑结构：___________
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方名称：___________
1.2.2买方法定代表人：___________
1.2.3买方住所：___________
1.2.4卖方名称：___________
1.2.5卖方法定代表人：___________
1.2.6卖方住所：___________
2.房屋买卖双方的权利和义务
2.1买卖双方的权利
2.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书及房屋权属清晰证明。
2.1.2买方有权要求卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。
2.1.3买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。
2.2买卖双方的义务
2.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证书及房屋权属清晰证明。
2.2.2卖方应保证房屋不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。
2.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.1.1本合同约定的房屋买卖价格为：人民币___________元整。
3.2付款方式及期限
3.2.1买方应在合同签订后___________日内支付房屋总价款的___________%作为定金。
3.2.2剩余的房屋总价款，买方应在房屋交付前___________日内一次性支付给卖方。
3.3逾期付款责任
3.3.1若买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付条件
4.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。
4.1.2房屋交付时应符合合同约定的交付条件。
4.2房屋验收标准及程序
4.2.1买方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收。
4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
5.2过户费用及承担
5.2.1房屋产权过户费用按照国家规定标准执行。
5.2.2过户费用由___________方承担。
5.3房屋产权过户时间
5.3.1房屋产权过户手续应在合同约定的交付日期后___________日内办理完毕。
6.房屋瑕疵及违约责任
6.1房屋瑕疵认定
6.1.1房屋瑕疵是指房屋存在影响居住安全、使用功能或者影响房屋价值的缺陷。
6.2违约责任及处理方式
6.2.1若卖方提供的房屋存在瑕疵，卖方应承担相应的违约责任。
6.2.2违约责任的处理方式包括但不限于：修理、更换、减收房价或解除合同等。
7.合同解除条件
7.1合同解除条件
7.1.1任何一方违反合同约定的义务，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。
7.2合同解除程序
7.2.1解除合同的一方应在合同解除条件成就后___________日内通知另一方。
7.2.2另一方收到解除合同的通知后___________日内，双方应协商确定合同解除的具体事宜。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决费用
8.2.1
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