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房屋买卖中介担保房屋抵押合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

1.3专有名词解释

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3中介方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋所有权

3.3房屋抵押信息

3.4房屋抵押登记

4.中介服务内容与费用

4.1中介服务内容

4.2中介服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.房屋买卖合同

5.1房屋买卖双方权利义务

5.2房屋价格及支付方式

5.3交付时间与方式

5.4违约责任

6.房屋抵押合同

6.1抵押权人及债务人

6.2抵押物及抵押权范围

6.3抵押权设立及登记

6.4抵押权实现及清偿

6.5抵押权变更及终止

7.担保责任

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期间

7.4担保责任履行

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算

10.3违约责任履行

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2房屋抵押合同附件

12.3其他相关附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同修改与补充

13.3合同履行地点

13.4合同语言

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同生效后的法律效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“房屋”指位于（具体地址）的房产，产权证号为（产权证号）。

1.1.2“甲方”指（甲方名称），“乙方”指（乙方名称），“中介方”指（中介方名称）。

1.1.3“抵押物”指本合同中甲方拟抵押给乙方的房屋。

1.1.4“担保”指甲方为保证乙方实现房屋抵押权而提供的担保。

1.2术语解释

1.2.1“抵押权”指债权人因债务人不履行到期债务，依法享有就抵押物优先受偿的权利。

1.2.2“担保责任”指担保人承担的债务履行保证责任。

1.3专有名词解释

1.3.1“房屋抵押登记”指在抵押物上设立抵押权，依法办理登记手续的行为。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方住所：（甲方住所）

2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方住所：（乙方住所）

2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.3中介方基本信息

2.3.1中介方名称：（中介方名称）

2.3.2中介方住所：（中介方住所）

2.3.3中介方法定代表人：（中介方法定代表人姓名）

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：（具体地址）

3.1.2房屋面积：（房屋面积）

3.1.3房屋用途：（房屋用途）

3.2房屋所有权

3.2.1甲方拥有房屋的完全所有权。

3.3房屋抵押信息

3.3.1甲方同意将该房屋抵押给乙方作为债务履行的担保。

3.4房屋抵押登记

3.4.1甲方应在合同签订后（具体时间）内，将房屋抵押登记手续办理完毕。

4.中介服务内容与费用

4.1中介服务内容

4.1.1中介方负责协调甲方与乙方之间的房屋买卖及抵押事宜。

4.1.2中介方负责办理房屋抵押登记手续。

4.2中介服务费用

4.2.1中介服务费用为（中介服务费用）元。

4.3费用支付方式

4.3.1中介服务费用由甲方支付。

4.4费用支付时间

4.4.1甲方应在合同签订后（具体时间）内支付中介服务费用。

5.房屋买卖合同

5.1房屋买卖双方权利义务

5.1.1甲方应按照合同约定，将房屋出售给乙方。

5.1.2乙方应按照合同约定，购买甲方房屋。

5.2房屋价格及支付方式

5.2.1房屋价格为（房屋价格）元。

5.2.2乙方应按照合同约定支付房屋价款。

5.3交付时间与方式

5.3.1房屋交付时间为（交付时间）。

5.3.2房屋交付方式为（交付方式）。

5.4违约责任

5.4.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金。

5.4.2乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金。

6.房屋抵押合同

6.1抵押权人及债务人

6.1.1抵押权人为乙方。

6.1.2债务人为甲方。

6.2抵押物及抵押权范围

6.2.1抵押物为甲