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房屋中介服务合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称

1.2房地产经纪机构地址

1.3房地产经纪机构联系方式

1.4房地产经纪人员姓名

1.5房地产经纪人员联系方式

1.6房屋业主姓名

1.7房屋业主联系方式

1.8房屋信息

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

2.4服务费用

2.5费用支付方式

3.房屋信息核实

3.1房屋信息真实性

3.2房屋权属证明

3.3房屋租赁或出售条件

4.房屋展示与推荐

4.1展示方式

4.2推荐对象

4.3推荐标准

5.客户接待与洽谈

5.1客户接待流程

5.2洽谈内容

5.3意向确认

6.签订房屋买卖或租赁合同

6.1合同类型

6.2合同签订流程

6.3合同条款

7.房屋交易手续办理

7.1手续办理流程

7.2手续办理时间

7.3手续办理费用

8.房屋过户及交付

8.1过户手续办理

8.2交付流程

8.3交付时间

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：X房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构地址：市区街道号

1.4房地产经纪人员姓名：

1.6房屋业主姓名：

1.7房屋业主联系方式：电话：139xxxx5678

2.服务内容与范围

2.1服务项目：提供房屋出售或租赁中介服务

2.2服务范围：包括但不限于房屋信息收集、发布、展示、推荐、洽谈、合同签订、交易手续办理等

2.3服务期限：自合同签订之日起至房屋交易手续办理完毕之日止

2.4服务费用：根据房屋交易金额的1.5%收取，最低收费人民币5000元

2.5费用支付方式：在签订合同时支付50%作为预付款，房屋交易手续办理完毕后支付剩余50%

3.房屋信息核实

3.1房屋信息真实性：房地产经纪机构对房屋信息进行核实，确保信息真实、准确、完整

3.2房屋权属证明：房地产经纪机构要求房屋业主提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰

3.3房屋租赁或出售条件：房地产经纪机构与房屋业主协商确定房屋租赁或出售条件，包括价格、面积、用途等

4.房屋展示与推荐

4.1展示方式：通过线上平台、线下门店、客户推荐等方式展示房屋信息

4.2推荐对象：针对不同需求，推荐合适的购房或租赁客户

4.3推荐标准：以房屋信息、客户需求、市场行情等因素为依据进行推荐

5.客户接待与洽谈

5.1客户接待流程：接听客户来电、接待客户来访、记录客户信息、安排看房等

5.2洽谈内容：了解客户需求、介绍房屋信息、解答客户疑问、促成交易等

5.3意向确认：在洽谈过程中，确认客户购房或租赁意向

6.签订房屋买卖或租赁合同

6.1合同类型：根据房屋交易性质，签订房屋买卖合同或房屋租赁合同

6.2合同签订流程：双方协商一致后，由房地产经纪机构起草合同，双方签字盖章

6.3合同条款：包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款

8.房屋过户及交付

8.1过户手续办理：房地产经纪机构协助房屋业主办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权登记、契税缴纳、抵押权注销等

8.2交付流程：房屋过户手续办理完毕后，房地产经纪机构安排房屋交付，确保房屋交付符合合同约定

8.3交付时间：房屋交付时间应在过户手续办理完毕后的五个工作日内完成

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，有权解除合同

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金：违约金为未履行部分合同金额的10%，最高不超过人民币10万元

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等

10.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后三年

10.3违反必威体育官网网址条款的处理：违反必威体育官网网址条款的一方应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁