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房子转让的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋权属变更手续

5.1产权过户手续

5.2相关税费承担

5.3手续办理期限

6.房屋相关费用承担

6.1水电气费

6.2物业费

6.3其他费用

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署及日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房屋产权证

13.2其他相关证明材料

14.合同签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：

房屋登记时间：

2.2房屋位置及面积

房屋地址：

房屋建筑面积：

2.3房屋用途

房屋用途类别：

房屋使用性质：

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让总价款为人民币：

3.2付款方式

1.首付款：人民币，支付时间：；

2.尾款：人民币，支付时间：；

3.3付款时间

乙方应在签订本合同之日起内完成全部房款的支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：；

4.2房屋验收标准

1.房屋结构完整，无安全隐患；

2.水电设施齐全，功能正常；

3.墙面、地面、门窗等装修完好；

4.3验收程序

1.乙方在房屋交付前，应通知甲方进行验收；

2.双方应在房屋交付当日共同进行验收；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.房屋权属变更手续

5.1产权过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

2.乙方应按照相关法律法规的要求，配合甲方办理过户手续；

5.2相关税费承担

1.房屋产权过户税费由双方按照法律规定各自承担；

2.其他相关税费由乙方承担；

5.3手续办理期限

1.甲方应在乙方支付全部房款后内办理完毕房屋产权过户手续；

2.乙方应在甲方办理完毕过户手续后内完成房屋接收手续。

6.房屋相关费用承担

6.1水电气费

房屋交付前产生的水电气费由甲方承担，交付后由乙方承担；

6.2物业费

房屋交付后产生的物业管理费由乙方承担；

6.3其他费用

除上述费用外，双方应按照法律规定和实际情况承担其他相关费用。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的违约金；

2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的违约金；

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

8.2争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；