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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产项目开发委托管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.委托管理范围

3.1委托管理内容

3.2委托管理权限

3.3委托管理方式

4.委托方义务

4.1提供项目资料

4.2配合管理方工作

4.3支付管理费用

5.管理方义务

5.1完成委托管理任务

5.2维护项目利益

5.3遵守法律法规

6.管理费用

6.1费用构成

6.2计算方法

6.3付款方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.2管理方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止通知

11.3终止手续

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同份数与生效文本

14.1合同份数

14.2合同生效文本

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方完成签字（或盖章）并交付对方后生效，且在相关政府部门完成备案手续。

1.3合同期限：本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

第二条项目概述

2.1项目名称：本合同所指项目名称为“____项目”。

2.2项目地点：项目位于____市____区____街道____号。

2.3项目规模：项目总建筑面积为____平方米，包含____栋楼。

2.4项目性质：项目性质为住宅及商业综合体。

第三条委托管理范围

3.1委托管理内容：管理方对本合同约定的项目进行全面管理，包括但不限于：

3.1.1项目的前期策划、设计、施工、验收等工作；

3.1.2项目销售、租赁、物业管理等工作；

3.1.3项目运营过程中的各项业务管理；

3.1.4项目维护、修缮、更新改造等工作。

3.2委托管理权限：管理方在合同约定范围内，享有独立决策权，包括但不限于：

3.2.1项目投资决策；

3.2.2项目运营决策；

3.2.3项目财务决策；

3.2.4项目人事决策。

3.3委托管理方式：管理方将采用现代企业管理制度，以专业的团队进行项目运营管理。

第四条委托方义务

4.1提供项目资料：委托方应向管理方提供项目相关的所有资料，包括但不限于：

4.1.1项目规划、设计、施工图纸；

4.1.2土地使用证、建设工程规划许可证等；

4.1.3相关合同、协议、批文等；

4.1.4其他可能影响项目运营的资料。

4.2配合管理方工作：委托方应积极配合管理方的工作，包括但不限于：

4.2.1为管理方提供必要的办公场所；

4.2.2协助管理方办理相关手续；

4.2.3解决管理方在工作中遇到的问题；

4.2.4其他可能协助管理方完成工作的事项。

4.3支付管理费用：委托方应按照合同约定，按时支付管理费用。

第五条管理方义务

5.1完成委托管理任务：管理方应按照合同约定，认真履行委托管理任务，确保项目顺利进行。

5.2维护项目利益：管理方应维护项目利益，确保项目资产的安全、完整和增值。

5.3遵守法律法规：管理方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，遵守社会公德。

第六条管理费用

6.1费用构成：管理费用包括但不限于：

6.1.1管理人员工资及福利；

6.1.2办公费用；

6.1.3项目维护、修缮费用；

6.1.4其他必要费用。

6.2计算方法：管理费用按项目总建筑面积的百分比计算，具体比例为__%。

6.3付款方式：管理费用每月支付一次，支付日期为每月__日。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属必威体育官网网址内容。

7.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。

7.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址内容，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1委