2024年简单房屋租赁合同书格式及模板6篇.docx

2024年简单房屋租赁合同书格式及模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋产权证编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，大写[租金大写]元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式和账户信息如下：

（1）银行转账：户名[银行账户名]，账号[银行账户号]，开户行[开户银行名称]。

（2）现金：甲方指定收款地点为[现金收款地点]。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，大写[保证金大写]元整。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）水电费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算。

（2）燃气费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算。

（3）物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元，大写[物业管理费大写]元整。

（4）垃圾处理费：每月人民币[垃圾处理费金额]元，大写[垃圾处理费大写]元整。

（5）其他费用：[其他费用]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等物品，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠或逾期未缴，甲方有权收取滞纳金并终止合同。滞纳金按每日未缴金额的千分之五计算。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应积极配合。如发现乙方有违规行为或损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限的租金总额的百分之十计算。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期未支付租金或其他费用的，应按每日未缴金额的千分之五支付滞纳金。若逾期超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。若乙方拒不恢复，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

4.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

5.甲方未按时交付房屋的，应按每逾期一日支付人民币[逾期交付违约金金额]元的违约金给乙方。逾期超过十五日时，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。若违约金不足以弥补乙方的损失时，甲方还应承担赔偿责任。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的保证金及剩余租金。若因不可抗力导致乙方无法继续租赁房屋的，乙方应及时通知甲方并返还房屋给甲方。甲方在扣除相关费用后应退还乙方已支付的保证金及剩余租金。若因不可抗力导致甲方无法继续出租房屋的，甲方应及时通知乙方并协助乙方寻找其他租赁房屋。同时甲方向乙方返还已支付的保证金及剩余租金。若因不可抗力导致双方均无法继续履行合同的属于双方免责情形之一双方均不承担违约责任但甲方应退还乙方已支付的保证金及剩余租金并协助乙方寻找其他租赁房屋。

7.双方在履行合同过程中发生争议时应首先通过友好协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议双方均有义务配合法院或仲裁

篇2

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方