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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街房屋租赁合同常用范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮及费用承担

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

7.房屋占用及变更

7.1房屋占用手续办理

7.2房屋变更及审批

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

8.3转租或转借审批程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国的法律、法规，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋为砖混结构，设有厨房、卫生间、卧室等基本生活设施，并配备有水电暖等生活必需设施。

2.4房屋权属证明

出租方已提供房屋权属证明文件，房屋产权清晰，无产权纠纷。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计X年。

3.2租赁期限续签

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币元/月，共计人民币万元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每季度首月一次性支付下季度租金。

4.3逾期支付租金的处理

如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付应缴租金的%作为滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护责任由承租人承担。

5.3房屋修缮及费用承担

因自然老化或合理使用造成的房屋损坏，由出租人在合理期限内负责维修，维修费用由出租人承担。

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用规定

承租人应合理使用附属设施，不得擅自拆除或损坏。

6.2公共区域使用规定

承租人应遵守公共区域的使用规定，不得影响他人正常使用。

7.房屋占用及变更

7.1房屋占用手续办理

承租人占用房屋前，应办理相关房屋占用手续，并承担相应费用。

7.2房屋变更及审批

如需对房屋进行变更，承租人应事先征得出租人同意，并办理相关审批手续。

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借给他人使用。

8.2房屋转借条件

1.转借人须具备合法身份证明；

2.转借人不得改变房屋结构或用途；

3.转借期限不得超过原租赁合同剩余期限。

8.3转租或转借审批程序

承租人转租或转借房屋前，应书面通知出租人，并提交相关材料，出租人收到通知后日内给予答复。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定；

2.承租人未按时支付租金或拖欠租金达个月；

3.承租人擅自改变房屋结构或用途；

4.出租人单方面解除合同的其他合法原因。

9.2合同终止条件

合同期满，双方无异议，合同自然终止。

9.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止，任何一方应提前日书面通知对方，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约情形

1.出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定；

2.承租人未按时支付租金或拖欠租金；

3.承租人擅自改变房屋结构或用途；

4.承租人损害房屋或附属设施；

5.其他违反合同约定或法