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自建房房屋买..2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权及手续

4.1房屋产权

4.2房屋手续

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.质量保证

7.1质量承诺

7.2质量保证期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证明

14.2附件2：房屋买卖合同

14.3附件3：付款凭证

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“自建房房屋”指由买方和卖方共同出资建设，并由卖方拥有的房屋。

1.1.2“买方”指购买自建房房屋的个人或单位。

1.1.3“卖方”指出售自建房房屋的个人或单位。

1.1.4“交易价格”指买方购买自建房房屋所支付的总金额。

1.1.5“交付”指卖方将自建房房屋的占有权和使用权移交给买方。

1.1.6“验收”指买方对自建房房屋进行查看，确认其符合合同约定的质量标准。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1姓名：________________

2.1.2身份证号：________________

2.1.3联系电话：________________

2.2卖方信息

2.2.1姓名：________________

2.2.2身份证号：________________

2.2.3联系电话：________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋用途：________________

4.房屋产权及手续

4.1房屋产权

4.1.1卖方保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

4.1.2卖方应在合同签订前，向买方提供房屋产权证明文件。

4.2房屋手续

4.2.1卖方应在合同签订前，办理完毕房屋权属转移手续。

4.2.2卖方应在合同签订前，向买方提供房屋权属转移相关文件。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币________________元整。

5.2支付方式

5.2.1买方应于合同签订后________________日内支付交易价格的________________%作为定金。

5.2.2剩余交易价格应在房屋交付前支付完毕。

6.交付及验收

6.1交付时间：________________年________________月________________日。

6.2验收标准

6.2.1买方应在房屋交付后________________日内对房屋进行验收。

6.2.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

6.2.3如验收不合格，买方有权要求卖方在规定时间内进行整改，直至合格。

7.质量保证

7.1质量承诺

7.1.1卖方承诺自建房房屋在交付时，符合国家相关建筑质量标准和设计要求。

7.1.2卖方承诺在交付后的质量保证期内，对房屋出现的质量问题进行修复或赔偿。

7.2质量保证期限

7.2.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起________________年。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金。

8.1.2买方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。

8.1.3卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，买方有权要求卖方进行修复，修复费用由卖方承担。

8.1.4任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应立即采取补救措施，减少因违约给对方造成的损失。

8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿