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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产股权转让兼合作开发协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方基本信息

2.1股权转让方

2.2股权受让方

2.3合作开发方

3.股权转让

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让方式

3.4股权转让手续

4.合作开发

4.1开发项目概述

4.2合作开发模式

4.3开发项目进度安排

4.4开发项目管理

5.合作收益分配

5.1收益分配比例

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.合作成本分摊

6.1成本分摊原则

6.2成本分摊比例

6.3成本分摊方式

7.项目融资

7.1融资方式

7.2融资额度

7.3融资利率

7.4融资期限

8.项目风险分担

8.1风险识别与评估

8.2风险分担比例

8.3风险处理措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2解密条件

13.3法律适用

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“股权转让方”指在本合同中将其持有的房地产项目公司股权转让给股权受让方的自然人或法人。

1.1.2“股权受让方”指在本合同中受让股权转让方所持有的房地产项目公司股权的自然人或法人。

1.1.3“合作开发方”指股权转让方与股权受让方共同参与房地产项目开发的一方。

1.1.4“房地产项目公司”指股权转让方所持有的股权对应的房地产项目开发公司。

1.1.5“开发项目”指股权转让方与股权受让方合作开发的房地产项目。

1.2合同解释

1.2.1本合同所称“本合同”指《房地产股权转让兼合作开发协议》。

1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

2.合同双方基本信息

2.1股权转让方

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4注册资本：____________________

2.1.5注册地址：____________________

2.2股权受让方

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4注册资本：____________________

2.2.5注册地址：____________________

2.3合作开发方

2.3.1股权转让方与股权受让方共同组成。

3.股权转让

3.1股权转让比例

3.1.1股权转让方将其持有的房地产项目公司_____%的股权转让给股权受让方。

3.2股权转让价格

3.2.1股权转让价格为人民币______万元整（大写：____________________）。

3.3股权转让方式

3.3.1股权转让方将股权转让给股权受让方，股权受让方支付股权转让款。

3.4股权转让手续

3.4.1双方应按国家法律法规及相关政策办理股权转让手续。

4.合作开发

4.1开发项目概述

4.1.1开发项目名称：____________________

4.1.2开发项目地点：____________________

4.1.3开发项目规模：____________________

4.2合作开发模式

4.2.1股权转让方与股权受让方共同投资，成立新的项目公司进行开发。

4.3开发项目进度安排

4.3.1开发项目预计于______年______月______日开工，______年______月______日竣工。

4.4开发项目管理

4.4.1双方共同成立项目管理委员会，负责开发项目的整体管理。

5.合作收益分配

5.1收益分配比例

5.1.1股权转让方与股权受让方按照股权比例分配合作开发项目的收益。

5.2收益分配方式