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房地产股权合作的协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目开发进度

3.股权合作方式

3.1股权比例

3.2股权份额

3.3股权出资方式

3.4股权转让及变更

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

4.2投资分期

4.3支付方式及时间

4.4担保措施

5.股权收益及分红

5.1收益分配方式

5.2分红比例

5.3分红时间及支付方式

5.4税收承担

6.项目经营管理

6.1经营管理模式

6.2项目管理团队

6.3经营决策权

6.4项目运营费用

7.合作期限及终止

7.1合作期限

7.2终止条件

7.3终止程序

7.4终止后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：股权合作协议书

13.2附件二：项目投资计划书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所地

（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体地址]

2.3项目面积

[项目总面积及各栋楼面积]

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业、综合等]

2.5项目开发进度

[项目当前开发进度，如已取得土地使用权、在建、竣工等]

3.股权合作方式

3.1股权比例

（1）甲方占股比例：[甲方股权比例]

（2）乙方占股比例：[乙方股权比例]

3.2股权份额

（1）甲方股权份额：[甲方股权份额]

（2）乙方股权份额：[乙方股权份额]

3.3股权出资方式

（1）甲方出资方式：[甲方出资方式，如货币、实物、知识产权等]

（2）乙方出资方式：[乙方出资方式，如货币、实物、知识产权等]

3.4股权转让及变更

（1）股权转让：[股权转让的条件、程序及限制]

（2）股权变更：[股权变更的条件、程序及限制]

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

[项目总投资金额]

4.2投资分期

（1）首期投资：[首期投资金额及支付时间]

（2）后续投资：[后续投资金额及支付时间]

4.3支付方式及时间

（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

（2）支付时间：[具体支付时间]

4.4担保措施

[投资支付的担保措施，如抵押、质押等]

5.股权收益及分红

5.1收益分配方式

[收益分配的具体方式和比例]

5.2分红比例

（1）甲方分红比例：[甲方分红比例]

（2）乙方分红比例：[乙方分红比例]

5.3分红时间及支付方式

（1）分红时间：[分红具体时间]

（2）支付方式：[分红支付方式，如银行转账、现金等]

5.4税收承担

[股权收益及分红的税收承担方]

6.项目经营管理

6.1经营管理模式

[项目经营管理的方式，如董事会管理、总经理负责制等]

6.2项目管理团队

[项目管理团队的构成及职责]

6.3经营决策权

[经营决策权的分配及行使方式]

6.4项目运营费用

[项目运营费用的预算及使用管理]

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

（1）项目商业秘密

（2）合作双方的技术秘密

（3）项目财务数据

（4）其他经双方约定应予必威体育官网网址的信息

8.2必威体育官网网址期限

（1）自合同生效之日起至合作终止后[必威体育官网网址期限，如5年]

（2）必威体育官网网址期限届满，上述必威体育官网网址信息不再受本条款限制

8.3违约责任

（1）任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为必威体育官网网址信息泄露所造成的直接经济损失的[比例，如100%]

（2）如因违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部