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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产经纪买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理机构信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产产权性质

2.4房地产面积

2.5房地产用途

2.6房地产附属设施

3.合同标的及价格

3.1房地产标的描述

3.2房地产成交价格

3.3付款方式

3.4付款时间及金额

3.5付款方式变更

4.房地产过户及税费承担

4.1房地产过户手续

4.2房地产过户税费

4.3税费承担方式

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金退还条件

5.3履约保证金的扣除及退还

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收标准及程序

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

11.4合同解释

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房地产权证

13.2房地产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同解除、终止及失效后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同失效后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方法定代表人或授权代表人姓名：

1.1.4出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方法定代表人或授权代表人姓名：

1.2.4买受方联系方式：

1.3代理机构信息（如有）

1.3.1代理机构名称：

1.3.2代理机构地址：

1.3.3代理机构法定代表人或授权代表人姓名：

1.3.4代理机构联系方式：

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：某住宅小区X栋Y单元

2.2房地产地址：某市某区某路某号

2.3房地产产权性质：商品房

2.4房地产面积：100平方米

2.5房地产用途：住宅

2.6房地产附属设施：阳台、厨房、卫生间等

3.合同标的及价格

3.1房地产标的描述：位于某市某区某路某号的100平方米住宅，具体详见附件一。

3.2房地产成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3付款方式：分期付款

3.3.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.2余款：合同签订之日起6个月内支付完毕

3.4付款时间及金额：详见附件二

3.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致并签订书面变更协议

4.房地产过户及税费承担

4.1房地产过户手续：出卖方负责办理房地产过户手续，买受方配合

4.2房地产过户税费：双方按照国家及地方相关政策承担过户税费

4.3税费承担方式：详见附件三

5.履约保证

5.1履约保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为

5.3履约保证金的扣除及退还：如有违约行为，扣除相应保证金；合同履行完毕，保证金退还买受方

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间：合同签订之日起6个月内

6.2房地产交付条件：房屋结构安全，符合国家及地方相关标准

6.3房地产验收标准及程序：详见附件四

6.4验收不合格的处理：出卖方在验收不合格之日起10日内修复或更换，直至合格

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，支付买受方房屋成交价格的万分之五作为违约金

7.1.2房屋存在质量问题，未在规定时间内修复或更换，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任

7.2买受方违约责任：

7.2.1未按时支付房款，每逾期一日，支付出卖方房款总额的万分之五作为违约金

7.2.2故意拖延过户手续，造成出卖方损失的，买受方承担相应责