简装修商业门面出租合同5篇.docx

简装修商业门面出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

合同编号：

签订日期：

合同名称：

甲方和乙方的权利和义务

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

#第一条：租赁物及用途

1.甲方同意将其简装修的商业门面出租给乙方，位于---（具体地址）。

2.乙方承租该门面用于---（用途）。

#第二条：租赁期限

1.租赁期限为---年，自---年---月---日起至---年---月---日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该门面。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

#第三条：租金及支付方式

1.租金为每年人民币---元（大写：---元整）。

2.乙方应于合同签订之日起向甲方支付租金。租金支付方式为：---（具体支付方式）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额的---%作为违约金。

#第四条：维修及保养

1.租赁期间，门面的维修及保养费用由乙方承担。乙方应确保门面及其附属设施处于良好状态。

2.如因乙方使用不当或人为损坏造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

#第五条：保险及安全

1.乙方应自行办理门面租赁期间的财产保险，并承担保险费用。

2.乙方应确保门面的安全使用，遵守相关安全规定，防止事故发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

#第六条：违约责任

1.如甲方未能按合同约定交付门面，应按照每逾期一天支付租金总额的---%作为违约金支付给乙方。

2.如乙方未能按合同约定支付租金或违反其他合同条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#第七条：不可抗力

1.因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

2.因政策调整或政府行为导致合同不能履行的，双方应协商解决，并可依据相关法律法规寻求法律救济。

#第八条：争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

#第九条：其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间不得将门面转租或分租给第三方。如需转让或变更承租人，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.本合同生效后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复原状或按照甲方的要求进行改造修复。如因改造修复造成价值贬损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使当事人不能履行合同义务。“政策调整”指国家政策、法规的调整或变更。“政府行为”指政府机关及其工作人员的行政行为或司法行为。这些情况包括但不限于战争、叛乱、暴乱、武装冲突、罢工、暴风雨、洪水、地震等自然灾害以及政府征用、没收、强制执行等行为。

篇2

甲方（出租方）：

-姓名：

-地址：

-联系电话：

乙方（承租方）：

-姓名：

-地址：

-联系电话：

一、合同主体及标的物

1.甲方将其所有的位于______的商业门面（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

2.标的物的具体情况如下：

-面积：______平方米

-布局：______

-其他描述：______

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将标的物完好归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（含税价），乙方应在签订合同