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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
福州经营场所长期租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.经营场所基本情况
2.1经营场所位置
2.2经营场所面积
2.3经营场所用途
2.4经营场所现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
5.3租金调整的通知
6.使用权限与限制
6.1经营场所的使用范围
6.2使用限制条款
6.3违反使用权限的处理
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.维修与保养
8.1经营场所的维修责任
8.2经营场所的保养责任
8.3维修与保养费用的承担
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及变更
12.1合同生效日期
12.2合同变更的条件
12.3合同变更的程序
13.合同终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止的程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知送达
14.3合同份数
14.4附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
第二条经营场所基本情况
2.1经营场所位置
经营场所位于：[具体地址及详细位置描述]
2.2经营场所面积
经营场所面积为：[面积单位及具体数值]
2.3经营场所用途
经营场所用途为：[具体经营内容]
2.4经营场所现状
经营场所现状为：[装修情况、设施设备情况等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：[具体日期]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：[具体日期]
3.3租赁期限的变更
租赁期限的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为：[具体金额及支付货币]
4.2租金支付方式
租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]
4.3逾期支付租金的处理
逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。
第五条租金调整
5.1租金调整的条件
租金调整需符合国家相关政策及双方协商一致。
5.2租金调整的计算方法
租金调整按照[调整方法，如市场租金水平等]进行计算。
5.3租金调整的通知
甲方应在租金调整前[提前通知天数]书面通知乙方。
第六条使用权限与限制
6.1经营场所的使用范围
乙方有权在经营场所内进行合法经营活动。
6.2使用限制条款
6.3违反使用权限的处理
乙方违反使用权限，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
第七条押金及退还
7.1押金金额
押金金额为：[具体金额及支付货币]
7.2押金退还条件
在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
7.3押金退还流程
押金退还流程如下：
1.乙方在合同终止后[退还押金前通知天数]向甲方提交押金退还申请；
2.甲方在收到乙方申请后[审核天数]内完成审核；
3.审核通过后，甲方在[退还押金天数]内将押金退还至乙方指定账户。
第八条维修与保养
8.1经营场所的维修责任
甲方负责经营场所的日常维修和保养，确保其处于良好状态。
8.2经营场所的保养责任
乙方负责对经营场所进行日常清洁和维护，保持其整洁和安全。
8.3维修与保养费用的承担
日常维修和保养费用由[承担方]，除非因乙方不当使用或故意损坏导致的维修，此类情况下，维修费用由乙方承担。
第九条违约责任
9.1违约行为的界定
乙方未按时支付租金；
乙方违反使用权限，造成甲方损失；
乙方未按合同约定进行经营场所的维护和保养；
甲方未按合同约定提供经营场所。
9.2违约责任的承担
发生违约行为时，违约方应承担
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