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房地产抵押担保协议书2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1抵押权人
2.2抵押人
2.3第三方
3.抵押物描述
3.1抵押物类型
3.2抵押物具体信息
3.3抵押物权属证明
4.抵押担保范围
4.1担保债务
4.2担保利息
4.3担保违约金
5.抵押物的交付
5.1抵押物交付时间
5.2抵押物交付地点
5.3抵押物交付方式
6.抵押登记与公告
6.1抵押登记机关
6.2抵押登记申请
6.3抵押公告
7.抵押权的实现
7.1抵押权实现条件
7.2抵押权实现程序
7.3抵押权实现方式
8.抵押物的保管与使用
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物使用限制
8.3抵押物维修责任
9.抵押权的变更与终止
9.1抵押权变更条件
9.2抵押权变更程序
9.3抵押权终止条件
9.4抵押权终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同的生效、解除与终止
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地址
14.其他约定
14.1法律适用
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“抵押权人”指本合同中享有抵押权的当事人。
1.1.2“抵押人”指本合同中提供抵押物的当事人。
1.1.3“第三方”指本合同中除抵押权人和抵押人以外的其他相关当事人。
1.1.4“抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为担保的财产。
1.1.5“担保债务”指抵押人为履行债务所设定的担保债务。
1.1.6“担保利息”指抵押人为担保债务所应支付的利息。
1.1.7“担保违约金”指抵押人因违约行为应支付的违约金。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列定义解释。
第二条双方基本信息
2.1抵押权人
2.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]
2.1.2抵押权人地址：[抵押权人地址]
2.1.3联系人：[抵押权人联系人姓名]
2.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]
2.2抵押人
2.2.1抵押人名称：[抵押人全称]
2.2.2抵押人地址：[抵押人地址]
2.2.3联系人：[抵押人联系人姓名]
2.2.4联系电话：[抵押人联系电话]
2.3第三方
2.3.1第三方名称：[第三方全称]
2.3.2第三方地址：[第三方地址]
2.3.3联系人：[第三方联系人姓名]
2.3.4联系电话：[第三方联系电话]
第三条抵押物描述
3.1抵押物类型
3.1.1抵押物类型：房地产
3.1.2抵押物具体信息：[具体描述抵押物的详细信息，如房产证号、坐落地点、面积、用途等]
3.2抵押物权属证明
3.2.1抵押物权属证明文件：[房产证、土地证等权属证明文件的名称和编号]
3.2.2抵押物权属证明文件复印件：[权属证明文件复印件的份数和存放地点]
第四条抵押担保范围
4.1担保债务
4.1.1担保债务金额：[具体金额]
4.1.2担保债务期限：[具体期限]
4.2担保利息
4.2.1利率：[具体利率]
4.2.2利息计算方式：[具体计算方式]
4.3担保违约金
4.3.1违约金比例：[具体比例]
4.3.2违约金计算方式：[具体计算方式]
第五条抵押物的交付
5.1抵押物交付时间：[具体日期]
5.2抵押物交付地点：[具体地点]
5.3抵押物交付方式：[具体交付方式，如现场交付、邮寄等]
第六条抵押登记与公告
6.1抵押登记机关：[具体登记机关名称]
6.2抵押登记申请：[抵押权人应在[具体日期]前向抵押登记机关申请抵押登记]
6.3抵押公告：[抵押权人应在[具体日期]前在当地报纸上刊登抵押公告]
第七条抵押权的实现
7.1抵押权实现条件
7.1.1抵押权人要求实现抵押权的条件：[具体条件]
7.2抵押权实现程序
7.2.1抵押权人实现抵押权的程序：[具体程序]
7.3抵押权实现方式
7.3.1抵押权人实现抵押权的方式：[具体方式，如拍卖、折价等]
第八条抵押物的保管与使用
8.1抵押物保管责任
8.1.1抵押物保管人：[抵押物保管人名称]
8.1.2抵押物保管责任：抵押物保管人应对抵押物进行妥善保管，防止抵押物毁损、灭失或被侵占。
8.2抵押物使用限制
8.2.1抵押物使用范
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