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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福州住房公积金贷款指南2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住房公积金

1.2住房公积金贷款

1.3住房公积金管理中心

2.贷款条件

2.1贷款申请人的资格

2.2贷款房屋的条件

2.3贷款额度及年限

3.贷款申请与审批

3.1贷款申请流程

3.2申请材料的提交

3.3贷款审批及结果通知

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放方式

4.2还款方式

4.3逾期还款处理

5.利息计算与支付

5.1利率及计息方式

5.2利息支付时间及方式

5.3利息减免政策

6.保险与风险

6.1住房公积金贷款保险

6.2风险管理与防范

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1贷款申请人违约责任

8.2住房公积金管理中心违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效及终止

10.3附件及补充协议

11.适用法律

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1住房公积金：本合同中所述的住房公积金是指由职工所在单位按照国家规定缴纳，职工个人按照规定比例缴纳，用于解决职工住房问题的专项资金。

1.2住房公积金贷款：指住房公积金管理中心向符合条件的住房公积金缴存人发放的，用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。

1.3住房公积金管理中心：指负责住房公积金的缴存、使用和管理的机构。

2.贷款条件

2.2贷款房屋的条件：贷款房屋须位于福州市行政区域内，且符合国家和地方的相关规定。

2.3贷款额度及年限：贷款额度最高不超过申请人及其配偶住房公积金账户余额的20倍，贷款期限最长不超过30年。

3.贷款申请与审批

3.1贷款申请流程：申请人向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提交相关证明材料。

3.2申请材料的提交：申请人须提交身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、房产证等材料。

3.3贷款审批及结果通知：住房公积金管理中心在收到申请材料后15个工作日内完成审批，并将审批结果通知申请人。

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放方式：贷款发放采用银行转账方式，直接转入申请人指定的银行账户。

4.2还款方式：贷款采用等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由申请人选择。

4.3逾期还款处理：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.利息计算与支付

5.1利率及计息方式：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，计息方式为按月计息。

5.2利息支付时间及方式：利息按月支付，支付方式为从申请人住房公积金账户自动扣缴。

5.3利息减免政策：符合国家和地方相关政策规定的，可享受利息减免。

6.保险与风险

6.1住房公积金贷款保险：贷款申请人自愿投保住房公积金贷款保险，以降低贷款风险。

6.2风险管理与防范：住房公积金管理中心建立健全风险管理体系，加强贷款风险的防范和控制。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

1）贷款申请人或住房公积金管理中心单方面提出解除合同；

2）贷款申请人违约，经住房公积金管理中心催告后仍未改正；

3）住房公积金管理中心依法解除合同；

4）其他法律规定可以解除合同的情形。

7.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。

8.违约责任

8.1贷款申请人违约责任：

8.1.1贷款申请人未按约定时间还款的，应向住房公积金管理中心支付逾期利息。

8.1.2贷款申请人未按照贷款用途使用贷款资金的，住房公积金管理中心有权提前收回贷款本息。

8.1.3贷款申请人提供虚假材料的，住