在建项目抵押借款合同模板(2024版).docx

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在建项目抵押借款合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同双方

2.1甲方（借款人）信息

2.2乙方（贷款人）信息

2.3双方权利与义务

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估

4.3抵押物的交付与保管

第五章：还款条款

5.1还款方式

5.2还款时间表

5.3提前还款

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除后的义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3争议解决地点

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2通知与送达

9.3其他约定

第十章：签字页

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在建项目抵押借款事宜中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就建项目抵押借款所达成的协议。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1甲方（借款人）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

住所地：______

联系方式：______

2.2乙方（贷款人）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

住所地：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。乙方有权监督甲方使用借款，并按时收取借款本息。

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

本借款专项用于甲方的建项目，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

3.3借款期限

借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。

3.3.1借款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内，将借款金额一次性发放至甲方指定账户。

3.3.2借款期限的延长

如甲方需要延长借款期限，应至少提前______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

甲方同意以其合法拥有的位于______的建项目作为本合同借款的抵押物。

4.2抵押物的评估

抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥），该评估由具有相应资质的评估机构进行。

4.3抵押物的交付与保管

甲方应在合同签订后______个工作日内将抵押物的相关权属证明文件交付给乙方，并负责抵押物的保管。

4.3.1抵押物的保险

甲方应为抵押物投保足额保险，并在保险单中注明乙方为第一受益人。

4.3.2抵押物的维护

甲方应保证抵押物的完好无损，并承担因维护不当造成的损失。

第五章：还款条款

5.1还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划，以______方式偿还借款本息。

5.2还款时间表

甲方应按照以下时间表偿还借款本金及利息：

首次还款日期：______年______月______日

后续还款日期：______（具体还款计划）

5.3提前还款

甲方有权在不支付违约金的情况下提前偿还全部或部分借款。

5.3.1提前还款通知

甲方提前还款应至少提前______日向乙方发出书面通知。

5.3.2提前还款的计算

提前还款的金额应按照实际使用天数计算利息。

第六章：违约责任

6.1违约情形

如甲方未按合同约定使用借款、未按时还款或违反合同其他条款，视为违约。

6.2违约处理

乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并可依法处置抵押物以收回债权。

6.3违约赔偿

甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的一切损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

7.1.1变更条件

合同变更需满足以下条件：

变更不违反相关法律法规；

变更不损害双方的合法权益；

变更内容明确具体。

7.2合同解除条件

一方有权在以下情形下解除合同：

另一方严重违约；

另一方丧失偿还能力；

合同目的无法实现。

7.2.1解除通知

解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知，并说明解除理由。

7.2.2解除后的处理

合同解除后，甲方应返还借款本金及相应利息，乙方应返还抵押物。

7.3解除后的义务

合同解除后，双方应继续履行未完成的义务