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房屋买卖合同大全通用8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋用途为：；

5.房屋所有权证编号为：；

6.土地使用权证编号为：。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币元整（大写：）；

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金：人民币元整（大写：）；

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款：人民币元整（大写：）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金：人民币元整（大写：）；

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金：人民币元整（大写：）；

3.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金：人民币元整（大写：）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，否则应承担相应的法律责任；

2.乙方应保证购房资金的合法性，如因购房资金问题引起纠纷，应由乙方自行承担法律责任；

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及签字确认

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

2.甲、乙双方应在本合同生效之日起日内到房地产管理部门办理合同备案手续。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得[相关证明文件名称]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元整（大写：[房屋总价款金额]元整）。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，甲、乙双方应共同办理相关按揭贷款手续，乙方应按照银行要求提交相关材料，并协助甲方办理完毕贷款手续。

4.若乙方选择一次性付清全部购房款，乙方应在本合同签订之日起[付款时间]日内将购房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起[交付时间]日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起[验收时间]日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在收到乙方书面通知之日起[维修或更换时间]日内完成维修或更换工作。

4.若乙方在验收过程中发现房屋存在重大安全隐患或无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部购房款。甲方应在收到乙方解除合同申请之日起[退款时间]日内退还全部购房款。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.产权登记所需费用由[产权登记费用承担方]承担。

3.甲、乙双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费金额及承担方以当地税务部门出具的税单为准。

4.若因甲方原因导致产权登记无法办理，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.若因乙方原因导致产权登记无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此