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物业安全协议书5篇

篇1

本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下两方签订：

甲方：[甲方名称或物业公司名称]

乙方：[乙方名称或业主/租户名称]

鉴于甲乙双方在物业服务与接受服务过程中需对物业安全相关事项进行明确约定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方为确保物业安全，维护公共秩序，预防和减少事故风险，共同构建和谐社会，特签订本协议。

二、物业安全管理责任

1.甲方责任：

（1）制定并不断完善物业安全管理制度和应急预案。

（2）对公共区域进行安全巡查，及时发现并排除安全隐患。

（3）定期组织安全培训和演练，提高物业安全管理水平。

（4）及时响应乙方报告的安全问题，并采取相应措施。

2.乙方责任：

（1）遵守物业安全管理制度和国家法律法规。

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业使用功能。

（3）定期检查自用部位的安全状况，及时维修并告知甲方存在的安全隐患。

（4）发现安全隐患或异常情况，应及时向甲方报告并配合处理。

三、安全事项约定

1.消防安全：甲乙双方应共同遵守消防法规，确保消防设施完好无损，定期进行消防演练。

2.公共安全：甲乙双方应共同维护公共区域的秩序和安全，禁止非法占用公共区域、擅自搭建等行为。

3.治安防范：甲方应建立完善的治安防范体系，乙方应配合甲方做好安全防范工作，共同防范盗窃、破坏等治安事件。

4.安全生产：乙方在物业内从事生产经营活动，应遵守安全生产法律法规，确保生产安全。

5.其他约定：甲乙双方还应就电气安全、特种设备使用、危险品管理等方面做出具体约定。

四、协议履行与监督

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

2.甲方有权对乙方履行本协议的情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

3.乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的问题应及时整改。

五、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方接到守约方发出的整改通知后，应在合理期限内完成整改。逾期未完成整改的，守约方有权解除本协议。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/租户）：______________________

根据有关法律法规，为保障小区安全，维护业主及租户的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业管理安全事宜达成如下协议：

一、协议目的

为确保小区内的安全秩序，提高物业管理服务水平，明确甲乙双方的安全责任和义务，共同构建安全、文明、和谐的居住环境。

二、物业管理公司的职责

1.建立健全安全管理制度，制定安全防范措施。

2.定期开展安全隐患排查，及时整改安全隐患。

3.维护小区公共秩序，加强对小区进出口、公共场所的监管。

4.建立应急处理机制，对突发事件进行及时、有效的处理。

5.提供安全防范培训，提高业主及租户的安全意识。

三、业主/租户的职责

1.遵守小区安全管理规定，积极配合物业管理公司开展安全管理工作。

2.加强自身安全防范意识，提高自我防范能力。

3.发现安全隐患应及时向物业管理公司报告，协助物业管理公司进行安全隐患排查。

4.不得在小区内从事违法、违规活动，不得损害公共设施和他人利益。

5.租赁房屋时，应按照规定办理相关手续，并对承租人的安全行为负责。

四、安全协议内容

1.双方应共同维护小区的安全秩序，保障业主及租户的合法权益。

2.物业管理公司应加强对小区的安全监控，完善安全防范设施。

3.业主及租户应遵守小区的消防安全规定，不得私自拆卸、挪用消防设备。

4.物业管理公司应建立来访人员登记制度，对来访人员进行身份核实和登记。

5.业主及租户