工业园土地租赁合同范本2024年通用.docxVIP

工业园土地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方协商一致

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.租赁双方信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.土地租赁基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地用途

4.4土地性质

4.5土地权属

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3拖欠租金处理

7.土地使用及管理

7.1土地使用范围

7.2土地使用条件

7.3土地使用权限制

7.4土地环境保护

7.5土地使用权变更

8.水电及配套设施

8.1水电供应

8.2配套设施建设

8.3配套设施维护

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除与终止

13.4合同争议

13.5合同生效

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1国家法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1市政府关于工业园区发展的相关政策

1.2.2市土地管理部门的相关规定

1.3双方协商一致

1.3.1出租方与承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致

第二条定义和解释

2.1合同术语定义

2.1.1“出租方”指甲方，即拥有出租土地权利的单位或个人。

2.1.2“承租方”指乙方，即租赁土地的单位或个人。

2.1.3“土地”指甲方拥有的位于市区的地块，土地证号为。

2.2合同解释原则

2.2.1合同条款的解释应按照其通常含义进行。

2.2.2当合同条款的含义不明确时，应按照合同订立时的实际情况和目的进行解释。

第三条租赁双方信息

3.1出租方基本信息

3.1.1出租方名称：有限公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3注册地址：市区路号

3.2承租方基本信息

3.2.1承租方名称：科技有限公司

3.2.2法定代表人：

3.2.3注册地址：市区路号

第四条土地租赁基本情况

4.1土地位置

4.1.1土地位于市区路，具体坐标为经度纬度。

4.2土地面积

4.2.1土地总面积为平方米。

4.3土地用途

4.3.1土地用途为工业用地。

4.4土地性质

4.4.1土地性质为国有土地。

4.5土地权属

4.5.1土地权属清晰，甲方拥有该土地的出租权。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2租金金额

5.2.1租金总额为人民币万元整。

5.3租金支付方式

5.3.1租金按年支付，每年支付一次。

5.3.2首次支付时间为合同签订后日内。

5.4租金调整

5.4.1租金在租赁期限内如遇政府调整土地使用税或相关费用，按照政府规定进行调整。

第六条租金支付

6.1支付时间

6.1.1每年租金应在每年的月日前支付。

6.2支付方式

6.2.1承租方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.3拖欠租金处理

6.3.1如承租方拖欠租金，甲方有权要求承租方立即支付全部拖欠租金，并自拖欠之日起按日支付滞纳金。

第七条土地使用及管理

7.1土地使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁范围内进行工业生产活动。

7.2土地使用条件

7.2.1承租方须遵守国家及地方有关土地使用的法律法规。

7.2.2承租方须按照甲方要求进行土地的合理利用。

7.3土地使用权限制

7.3.1承租方不得将土地转租、转借或抵押给第三方。

7.4土地环境保护

7.4.1承租方应采取有效措施，防止土地污染和生态破坏。

7.5土地使用权变更

7.5.1土地使用权变更需经甲方同意，并按相关法律法规办理变更手续。

第八条水电及配套设施

8.1水电供应

8.1.1水电供应由甲方负责，确保满足承租方的生产需求。

8.1.2水电费按实际使用量计算，由承租方支付。

8.2配套设施建设

8.2.1甲方负责提供必要的配套设施，如道路、排水、通讯等。

8.2