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商业房买卖居间协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并愿意出售的商业房（以下简称“该房屋”）达成买卖协议。为明确各方权利义务，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋内配有XX等设施。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押、质押、查封等限制交易的情况。

3.乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状及附属设施。

第二条成交价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

（2）在办理过户手续前支付房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

（3）在办理过户手续后支付尾款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方同意在收到全额房款后办理该房屋的过户手续。

第三条居间服务及费用

1.丙方为甲乙双方的房屋买卖提供居间服务，包括发布房源信息、组织双方进行谈判、协助办理过户手续等。

2.甲方同意向丙方支付居间服务费人民币（大写）XX元整（￥XX元），该费用在签订本协议时一并支付。乙方同意向丙方支付居间服务费人民币（大写）XX元整（￥XX元），该费用在办理过户手续前支付。

3.如甲乙双方的房屋买卖未能成功，丙方的居间服务费不予退还。如买卖成功，丙方的居间服务费从甲方和乙方的房款中扣除。

篇2

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

丙方（居间方）：

地址：

电话：

鉴于甲方拥有位于的商业房，乙方有购买意向，丙方愿意提供居间服务，三方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、商业房基本情况

该商业房位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方承诺对该商业房拥有完全的产权，并已得到所有共有人的同意，可以合法出售该商业房。

二、乙方购买意向

乙方经过充分的了解和考虑，决定购买该商业房。乙方承诺购买该商业房的价款为人民币元，并愿意按照本协议的规定支付相关费用。

三、丙方居间服务

丙方作为专业的房地产中介公司，愿意为甲乙双方提供居间服务。丙方的服务内容包括但不限于：提供商业房信息、协助双方沟通、协助办理贷款和过户手续等。丙方将尽力促成双方达成交易，并协助双方完成商业房的买卖手续。

四、费用及支付方式

1.乙方同意向丙方支付中介服务费，服务费的金额为商业房价款的%。具体支付时间为双方签订商业房买卖合同后，乙方将服务费支付至丙方的指定账户。

2.甲方同意向丙方支付中介服务费，服务费的金额为商业房价款的%。具体支付时间为双方签订商业房买卖合同后，甲方将服务费支付至丙方的指定账户。

3.如甲乙双方未能成功签订商业房买卖合同，丙方将不收取任何中介服务费。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能按时支付中介服务费，需向丙方支付违约金，违约金为中介服务费的%。同时，甲方需继续履行支付中介服务费的义务。

2.乙方如违反本协议的约定，未能按时支付中介服务费，需向丙方支付违约金，违约金为中介服务费的%。同时，乙方需继续履行支付中介服务费的义务。

3.丙方如违反本协议的约定，未能提供优质的服务或故意隐瞒相关信息，需向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的%。同时，丙方需继续履行提供服务的义务。

六、争议解决方式

如三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如甲方或乙方为境外人士，需遵守中国相关法律法规进行商