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县级市简装住房出租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的简装住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[设施描述]，房屋外公共配套设施包括：[配套设施描述]。

3.房屋出租用途为[租赁用途]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。租金支付方式：[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未按照合同约定返还房屋或者未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

2.甲方应承担的房屋维修费用由甲方承担。如果因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，乙方有权解除租赁合同。

4.甲方如因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知乙方并说明原因。双方可协商解除合同或者变更合同内容。

5.如果因乙方的过错导致合同无法继续履行或者合同目的无法实现的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.如果因第三方的过错导致合同无法继续履行或者合同目的无法实现的，双方应协商解决相关事宜。如果协商不成的，双方可解除租赁合同。

7.租赁期满或合同终止时，如果乙方未按照合同约定返还房屋或者未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有简装住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方简装住房，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的简装住房位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积平方米数]，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋已进行了简装，包括地板、墙面、天花板、门窗等基础设施已完成装修，水电设施配备齐全。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金每年支付一次，于每年的租赁起始日期前十天支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、租赁期间的水电费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲方有权在乙方未按时缴纳水电费用时，采取停止供应水电等措施，直至乙方缴清费用为止。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应定期对出租房屋进行保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行修缮。

3.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构或设施，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任