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房地产代理公司合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2代理范围
1.3代理期限
1.4代理费用
2.代理服务内容
2.1房源信息收集与发布
2.2房地产市场调研
2.3房地产交易咨询
2.4房地产交易代理
2.5房地产交易合同审核
2.6房地产交易手续办理
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.房地产交易价格
4.1房地产交易价格确定
4.2房地产交易价格调整
4.3房地产交易价格争议解决
5.代理费用结算
5.1代理费用计算方法
5.2代理费用支付方式
5.3代理费用支付时间
5.4代理费用结算争议解决
6.房地产交易风险承担
6.1甲方风险承担
6.2乙方风险承担
6.3双方共同风险承担
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同终止条件
7.4合同终止程序
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3双方共同违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.适用法律与争议管辖
10.1适用法律
10.2争议管辖
11.其他约定
11.1通知方式
11.2不可抗力
11.3合同生效
11.4合同附件
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止
13.合同解除与终止后的处理
13.1代理费用结算
13.2房地产交易手续办理
13.3房地产交易风险承担
13.4合同解除与终止后的争议解决
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“甲方”指委托房地产代理业务的自然人、法人或其他组织。
1.1.2“乙方”指提供房地产代理服务的房地产代理公司。
1.1.3“房地产”指甲方委托乙方代理交易的房屋、土地等不动产。
1.1.4“代理范围”指乙方在甲方委托范围内进行房地产交易代理的业务。
1.1.5“代理期限”指本合同约定的乙方为甲方提供代理服务的时间。
1.1.6“代理费用”指乙方因代理服务而产生的费用。
第二条代理服务内容
2.1房源信息收集与发布
2.1.1乙方负责收集甲方委托范围内的房地产信息，并在约定平台上发布。
2.1.2乙方确保发布信息的真实性、准确性和及时性。
2.2房地产市场调研
2.2.1乙方负责对房地产市场进行调研，分析市场趋势，为甲方提供决策依据。
2.3房地产交易咨询
2.3.1乙方为甲方提供房地产交易过程中的咨询服务，包括政策解读、交易流程等。
2.4房地产交易代理
2.4.1乙方代表甲方进行房地产交易，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。
2.5房地产交易合同审核
2.5.1乙方对甲方拟签订的房地产交易合同进行审核，确保合同条款的合法性、合理性。
2.6房地产交易手续办理
2.6.1乙方协助甲方办理房地产交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产代理服务。
3.1.2甲方应按照约定支付乙方代理费用。
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。
3.2.2乙方应按照约定为甲方提供优质的房地产代理服务。
第四条房地产交易价格
4.1房地产交易价格确定
4.1.1房地产交易价格由双方协商确定，并以书面形式明确。
4.2房地产交易价格调整
4.2.1如遇房地产市场重大变化，双方可协商调整房地产交易价格。
4.3房地产交易价格争议解决
4.3.1如因房地产交易价格产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第五条代理费用结算
5.1代理费用计算方法
5.1.1代理费用按照约定的比例或金额计算。
5.2代理费用支付方式
5.2.1甲方应按照约定的支付方式进行代理费用的支付。
5.3代理费用支付时间
5.3.1甲方应在代理服务完成后的一定期限内支付代理费用。
5.4代理费用结算争议解决
5.4.1如因代理费用结算产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条房地产交易风险承担
6.1甲方风险承担
6.1.1甲方应承担因自身原因导致的房地产交易风险。
6.2乙方风险承担
6.2.1乙方应承担因自身原因导致的房地产交易风险。
6.3双方共同风险承担
6.3.1双方应共同承担因不可抗力等因素导致的房地产交易风险。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1甲方或乙方在合同履行过程
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