场商位租赁经营合同书2024年.docx

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场商位租赁经营合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同宗旨

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方资质

第三章：租赁物

3.1商位位置与面积

3.2商位设施与条件

3.3商位用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期限的续签

第五章：租金与费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

第六章：商位的使用与管理

6.1商位使用规定

6.2商位管理规定

6.3商位维护与修缮

第七章：双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁或诉讼

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2优先权条款

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址责任

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知与处理

第十四章：合同的生效条件

14.1合同生效的条件

14.2合同的备案

第十五章：通知与送达

15.1通知的形式与要求

15.2送达的方式与确认

第十六章：附件

16.1附件清单

16.2附件的效力

第十七章：签字栏

17.1出租方签字

17.2承租方签字

17.3签订时间

17.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在商业摊位租赁经营活动中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的商业摊位及其相关经营活动的租赁关系。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质

双方均声明具备签订和履行本合同所需的合法资质和能力。

第三章：租赁物

3.1商位位置与面积

甲方同意出租给乙方的商业摊位位于______，面积为______平方米。

3.2商位设施与条件

商业摊位内配备设施包括______，具体条件见附件一。

3.3商位用途

乙方租赁商业摊位仅用于合法的商业经营活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致，可以书面形式变更。

4.3租赁期限的续签

租赁期满，乙方有优先续签权，应于期满前______个月提出续签请求。

第五章：租金与费用

5.1租金标准

租金为每月人民币______元（大写：______）。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前通过______方式支付租金。

5.3其他相关费用

乙方应自行承担与商业摊位经营相关的水电费、物业管理费等。

第六章：商位的使用与管理

6.1商位使用规定

乙方应遵守甲方制定的商业摊位使用规定，不得影响其他租户的正常经营。

6.2商位管理规定

甲方有权制定商业摊位的管理规定，乙方应予以遵守。

6.3商位维护与修缮

乙方应负责商业摊位的日常维护，重大修缮由甲方负责。

第七章：双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1甲方有权按合同约定收取租金。

7.1.2甲方应保证商业摊位的正常使用。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1乙方有权按合同约定使用商业摊位。

7.2.2乙方应按时支付租金并遵守甲方的管理规定。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在一方违约或不可抗力情况下解除，解除方应提前书面通知对方。

8.3合同终止的条件

合同在履行完毕或双方协议解除时终止。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用商位等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿的计算

赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。

第十章：争议解决方式

10.1协商解决

双方应首先通过友好协商解决合同争议。

10.2仲裁或诉讼

协商不成