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老旧二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同签订的基本情况
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的日期和地点
1.3合同的生效日期
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的面积和结构
2.3房屋的产权情况
2.4房屋的配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1房屋的交易价格
3.2交易价格的支付方式
3.3交易价格的支付时间
3.4交易价格的调整方式
4.产权过户及税费承担
4.1产权过户的时间
4.2产权过户的手续
4.3税费承担方式
4.4税费的具体数额
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付的时间
5.2房屋交付的条件
5.3房屋验收的标准
5.4房屋验收的程序
6.附属设施及设备
6.1附属设施及设备的名称
6.2附属设施及设备的交付条件
6.3附属设施及设备的验收标准
7.违约责任
7.1违约情形的定义
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算方法
7.4违约金的支付方式
8.争议解决方式
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的法律依据
9.合同解除及终止
9.1合同解除的情形
9.2合同解除的程序
9.3合同终止的情形
9.4合同终止的程序
10.合同的变更和补充
10.1合同变更的情形
10.2合同变更的程序
10.3合同补充的情形
10.4合同补充的程序
11.合同的附件及补充协议
11.1合同附件的内容
11.2补充协议的内容
11.3附件及补充协议的效力
12.合同的生效及解除
12.1合同生效的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同的生效日期
12.4合同的解除日期
13.合同的签署及生效日期
13.1合同签署的方式
13.2合同签署的时间
13.3合同生效的日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的内容
14.2其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订的基本情况
1.1合同双方的基本信息
甲方（出卖人）：姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
地址：________
联系方式：________
乙方（买受人）：姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
地址：________
联系方式：________
1.2合同签订的日期和地点
本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。
1.3合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置
房屋位于____市____区____街道____号，____栋____单元____号。
2.2房屋的面积和结构
房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构。
2.3房屋的产权情况
房屋产权清晰，甲方为房屋的合法产权人，拥有房屋的完全产权。
2.4房屋的配套设施
房屋配套设施包括但不限于：____、____、____等。
3.交易价格及支付方式
3.1房屋的交易价格
房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2交易价格的支付方式
交易价格分____期支付，具体支付方式如下：
第一期：____元，于合同签订后____日内支付；
第二期：____元，于房屋交付后____日内支付；
第三期：____元，于房屋产权过户后____日内支付。
3.3交易价格的支付时间
各期支付时间详见上述3.2条款。
3.4交易价格的调整方式
在合同有效期内，如遇国家政策调整，交易价格将按国家相关规定进行相应调整。
4.产权过户及税费承担
4.1产权过户的时间
房屋产权过户时间为____年__月__日。
4.2产权过户的手续
甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应予以配合。
4.3税费承担方式
房屋交易涉及的税费，甲方承担____元，乙方承担____元。
4.4税费的具体数额
具体税费数额详见附件。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付的时间
房屋交付时间为____年__月__日。
5.2房屋交付的条件
（1）房屋产权清晰；
（2）房屋内无他人占用；
（3）房屋及配套设施完好；
（4）无法律、法规规定的禁止过户情形。
5.3房屋验收的标准
乙方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋及配套设施完好；
（3）房屋内部设施齐全；
（4）房屋交付条件符合本合同约定。
5.4房屋验收的程序
乙方在房屋交付后____日内，向甲方提出书面验收报告，甲方应在____日内对验收报告进行核实并予以答复。
6.附属设施及设备
6.1附属设施及设备的名称
房屋附属设施及
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