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北京入学北京房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：张三，身份证号码：610104XXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四，身份证号码：610105XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于北京市朝阳区XX街XX号，建筑面积为80平方米。

2.租赁房屋的权属情况：甲方为租赁房屋的合法所有者。

3.租赁房屋的用途：乙方承租租赁房屋的用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为2年，自2024年7月1日起至2025年6月30日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前3个月提出书面申请，由双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月800元人民币（大写：捌佰元整），乙方应于每月10日前支付当月租金给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日，需向甲方支付押金1600元人民币（大写：壹仟陆佰元整）。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应由乙方自行负责维修和更换。

3.甲方应及时对租赁房屋进行检查和维修，确保不影响乙方的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的5%。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的5%。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋：

（1）将租赁房屋擅自转租、转让或转借他人的；

（2）利用租赁房屋进行非法活动或损害公共利益的；

（3）拖欠租金或押金达3个月以上的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，返还租赁房屋：

（1）不能按时提供租赁房屋，经乙方书面催告后仍不能按时提供的；

（2）提供的租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）出租手续不齐全或出租资格不合法的。

5.双方在合同履行过程中如发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.在租赁期间，如遇政府拆迁或征收等不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未履行部分的租金和押金。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款作为附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2024年6月30日

乙方（签字）：李四

日期：2024年6月30日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋地址]。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方需支付[保证金金额]元作为保证金，甲方应出具收据。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，乙方应按时接收。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋设施完好。

六、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，应支付违约金[违约金金额]元，并