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老人房屋分配协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋分配原则

3.1分配比例

3.2分配方式

3.3分配顺序

4.分配结果

4.1分配给甲方

4.2分配给乙方

5.房屋使用与管理

5.1使用范围

5.2使用年限

5.3使用费用

5.4维护保养

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.房屋继承与转让

7.1继承规定

7.2转让规定

8.房屋租赁

8.1租赁条件

8.2租赁期限

8.3租金支付

9.房屋抵押

9.1抵押条件

9.2抵押期限

9.3抵押手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋分配协议书附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同变更与补充

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（老人姓名），乙方（子女姓名）

1.2合同双方地址：甲方地址：__________；乙方地址：__________

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话：__________；乙方联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋结构：__________

3.房屋分配原则

3.1分配比例：甲方享有房屋_____%的产权，乙方享有房屋_____%的产权

3.2分配方式：按照双方协商一致的原则进行分配

3.3分配顺序：先分配甲方居住的房屋，再分配乙方居住的房屋

4.分配结果

4.1分配给甲方：甲方享有房屋全部产权

4.2分配给乙方：乙方享有房屋_____%的产权

5.房屋使用与管理

5.1使用范围：房屋仅限居住使用，不得进行商业活动

5.2使用年限：甲方享有房屋______年的使用权，乙方享有房屋______年的使用权

5.3使用费用：甲方和乙方共同承担房屋的水电费、物业管理费等日常使用费用

5.4维护保养：甲方和乙方共同负责房屋的维护保养，确保房屋安全、整洁

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的维修

6.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部装修、家具、电器等的维修

7.房屋继承与转让

7.1继承规定：甲方和乙方的子女在甲方和乙方去世后，有权继承其对应的房屋产权

7.2转让规定：未经甲方和乙方双方同意，任何一方不得擅自转让其房屋产权

8.房屋租赁

8.1租赁条件：未经甲方和乙方共同书面同意，任何一方不得将房屋出租给第三方

8.2租赁期限：房屋不得对外出租，如需出租，需双方共同决定租赁期限

8.3租金支付：租金由乙方支付，支付方式和金额根据实际情况协商确定

9.房屋抵押

9.1抵押条件：未经甲方和乙方共同书面同意，任何一方不得将房屋抵押给第三方

9.2抵押期限：如需抵押，抵押期限需双方共同决定

9.3抵押手续：抵押手续需按照国家相关法律法规办理，并经双方共同签署

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约

10.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决

11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同解除条件：经双方协商一致，本合同可解除；如一方违约，守约方有权解除合同

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋分配协议书附件

14.其他约定

14.1通知方式：本合同有关通知均以书面形式发送，发送至对方提供的地址或联系方式

14.2合同解释：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有

14.3合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意并签署

14.4合同签署日期：_______